泰國元宇宙項目Virium：結合實體房產的NFT新玩法
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Virium：混合虛擬現實的元宇宙世界
隨著Web3 及元宇宙的發展，未來如果把現實生活看作每個人的「第一世界」，那元宇宙就等於是每個人的「第二世界」。在這個「第二世界」裡，每一個人日常工作、生活、學習、娛樂等所有的經濟行為，都能被記錄在鏈上，包括吃喝玩樂在內的一切經濟行為數據化、價值化。
而Virium 作為世界上第一個混合現實元宇宙項目，就旨在探索社區、房地產和虛擬世界的領域結合，
讓投資者和用戶同時享受虛擬空間和真實空間。旗下對應的元宇宙公寓項目Lucean（https://luniquerealestate.com），位於泰國芭堤雅，由泰國著名高端公寓開發商Lunique Real Estate co., ltd, 該項目另一棟為Lunique和悅榕莊合作開發芭提雅地標項目SkyPark（www.skyparklucean.com）。距離著名的芭提雅中天海灘只有200 米遠，每個單元都配備了家具和集成，可以直接俯瞰大海。公寓單元類型包含開間、一居室、二居室、以及頂層豪宅。配套包括兩個無邊游泳池、天空健身房、兒童俱樂部、共同工作空間、圖書館、遊戲室、天空花園、慢跑跑道等，除此之外提供酒店式24 小時服務，與物業租賃管理等。每個NFT 都將為其持有人提供兩套公寓，第一套為在泰國真正的海景公寓，持有人擁有公寓的居住權，租賃權和交易權。
第二套為元宇宙中的3D公寓
，持有人可以通過VR進入探索，用戶在數字世界中創造的內容也會和現實世界實現無縫橋接轉化。
該項目具體可以分為三個關鍵階段：
1. 在第一階段：數字孿生
Virium 計劃實現物理世界的基礎建設在元宇宙數字時間的反映，靈感來自於物理建築和我們周圍的現實世界；
2. 在第二階段：數字原生
在
在在一級標題
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元宇宙裡的房地產生意
將元宇宙世界與現實世界進行聯通的Virium 要做的，是「元宇宙裡的房地產生意」：
Virium將通過三種玩法分發真實房產，抽獎，十連抽，以及碎片化。 Virium社群每週會抽取一套價值45E-160E的海景房給到NFT持有者。購買10個NFT的大戶則可以直接獲得價值80E以上的大戶型海景房。除了抽獎外，項目方還預留了12套房產用於碎片化給到沒能獲得房產的VID持有者，持有者可任意支配這些房產的用處，如出租或輪流居住。
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元宇宙打通實體房產的投資壁壘普通投資者在現實世界中對著房子「買買買」很困難，除了常規的資金門檻限制，更主要的是不同地域的法律、投資風險等因素難以逾越，譬如我們就很難參與國外優質地產項目。
Virium 的願景正在於此，它的核心思路便是將優質的東南亞房地產項目放入該土地項目中，並通過各種管理手段，打通現實資產與映射的元宇宙地產之間的聯繫，實現土地的貨幣化增值，以不到實際房產1/10的價格獲得現實優質房產加虛擬房產。其中Virium 的虛實雙⽣ Dual world 設計，本質上就是DAO 版的「包租公」「包租婆」——
投資者可以通過持有對應的NFT，擁有對應現實房地產的所有權
，並且可以以元宇宙作為橋樑，對房地產進行管理：
• 線上>線下：通過元宇宙來進⼊和管理你的實體房地產；• 線下>線上：可以通過AR眼鏡/XR設備將設備投放到你的現實房產中去。從這個角度看，此舉最大的優勢便在於以NFT 的形式獲得對應房地產的所有權和處置權。
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開發元宇宙房產的商業場景
除此之外，Virium 通過映射在元宇宙裡的房地產，持有者也可以作為「元宇宙裡的新房地產商」進行全新維度的商業場景開發：
• 房產服務。房產NFT持有者可以通過Virium提供的平台對真實房產進行轉售，出租，或居住。同樣對應的元宇宙房產也可以進行轉售或出租。
• 商業服務。企業可以在元宇宙搭建自己的公司，或在元宇宙中展出自己的廣告。除此之外還可以在元宇宙中復刻真實的產品在元宇宙中銷售。如銷售NFT服裝給元宇宙中的虛擬人穿著，現實生活中會得到一件同樣的真實的服裝。小結小結
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依托東南亞實體房地產作為基礎資產的加持，Virium 擁有得天獨厚的橋樑優勢，結合NFT 的發行設計，
也將「非同質化」的特性應用到切實地與實體房產的所有權、處置權與收益權結合，讓每一份NFT 都有自身獨特的映射意義。在此基礎上，Virium 的NFT 後續可以擴展的落地場景也足夠豐富，普通投資者在持有NFT 後，可以在東南亞實體房地產的本身價值以及附加價值進行多維度開發。而這也使得其在既定的
