Gu Yanxi | 부동산 토큰 시장 인프라(4): 디지털 스테이블 코인
현재 미국 부동산 시장에서 블록체인 기술의 적용은 주로 기존 프로세스의 효율성을 개선하는 데 사용됩니다. 이러한 노력의 목표 중 하나는 부동산 자산의 유동성을 높이는 것이지만 불완전한 인프라와 잘못된 비즈니스 모델로 인해 진행이 더뎠습니다. 누락된 인프라 서비스 중 디지털 스테이블 코인의 적용 부족은 이와 관련하여 중요한 부족입니다.
부동산 시장에 블록체인 기술을 적용하는 주요 목적 중 하나는 부동산 자산에 유동성을 제공하는 것입니다. 거래유통을 위해 부동산의 소유권을 표준화된 소단위로 나누는 것은 자산순환을 실현하기 위한 가장 기본적인 방안이다. 그러나 현행 미국법의 제한으로 인해 이렇게 흘러가는 부동산은 미국 내 적격 투자자와 미국 외 투자자에게만 공개할 수 있으며, 이를 대중에게 공개하는 데에도 많은 제약이 따른다. 이 자산 클래스의 고유한 특성으로 인해 부동산은 미국에서 적격 투자자의 일부만 유치할 수 있습니다. 미국의 공인 투자자는 미국 전체 인구의 약 2%에 불과합니다. 그들 중 일부는 수가 적습니다. 그러나 부동산 자체는 종류가 많고 산재해 있어 단일 부동산에서 생성되는 증명서를 바탕으로 더 나은 흐름을 이루기 어렵다. 하지만 미국 내 해외 투자자를 대상으로 한다는 점에서 컴플라이언스를 전제로 운영할 여지가 많다. 해외 이용자에게 판매하는 과정에서 각종 비용이 낮아야 함과 동시에 거래의 편의성이 보장되어야 합니다. 그 과정에서 디지털 스테이블 화폐는 없어서는 안 될 거래 매체다. 미국 내 해외 사용자의 경우 디지털 스테이블코인은 거래 효율성을 크게 높이고 비용을 절감할 수 있습니다. 이는 미국 부동산 투자에 도움이 됩니다. 이는 해외 이용자 규모 확대에도 도움이 돼 자금조달에 큰 도움이 된다. 그러나 현재 미국 부동산 토큰 시장의 기본 서비스 중 디지털 스테이블 코인은 널리 사용되지 않았다. 이 문제가 해결된다면 미국의 부동산 토큰 시장은 더욱 활성화될 것입니다.
미국 시장에서도 디지털 스테이블코인이 널리 활용된다면 미국 투자자들이 부동산 토큰을 구매하는 데 큰 도움이 될 것이다. 미국에서 부동산 금융의 주요 출처는 은행입니다. 은행 자체가 엄격한 규정 준수 제한을 받기 때문에 비즈니스 개발 과정에서 많은 제한이 있을 것입니다. 예를 들어, 은행의 참여로 부동산 자금을 조달하는 방법은 디지털 통화를 기반으로 자금을 조달하는 것이 불가능합니다. 디지털 스테이블 코인이 널리 사용되면 투자자는 직접 투자를 위해 많은 양의 디지털 스테이블 코인을 보유할 수 있으며 부동산 개발자는 디지털 스테이블 코인으로 사용자로부터 충분한 자금을 직접 조달할 수 있습니다. 이와 같은 기금 모금은 훨씬 덜 제한적입니다. 부동산 토큰의 2차 거래 시장에서 디지털 스테이블 코인을 적용하면 거래 효율성도 크게 향상되어 부동산 토큰의 유동성도 증가할 것입니다. 따라서 미국 시장에서도 디지털 스테이블 코인의 광범위한 적용은 부동산 자산의 유동성을 크게 향상시킬 것입니다.
블록체인 기술 자체의 가치 관점에서 중요한 기능 중 하나는 전 세계 디지털 자산의 흐름을 촉진하는 것입니다. 현재 모든 산업의 적용은 하나의 시장에 국한되지 않고 국제화를 먼저 목표로 해야 합니다. 그러나 현재 미국 부동산 토큰 시장에서 주류 비즈니스 철학은 여전히 미국 국내 시장을 기반으로 합니다. 이 지도 이데올로기의 결과 중 하나는 스테이블 코인의 적용에 충분한 관심을 기울이지 않는다는 것입니다. 왜냐하면 미국 시장에서는 미국 달러 사용이 일반적이기 때문입니다. 마찬가지로 해당 비즈니스 모델은 당연히 많은 어려움에 직면하게 될 것이며 블록체인 기술의 최대 가치를 충분히 발휘할 수 없습니다.
미국의 부동산 토큰 시장은 오늘날까지 발전해 왔으며, 이 사업에 대한 국제화의 중요성을 깨닫기 시작했습니다. 이러한 이해는 2018년보다 더 큰 진전을 이루었습니다. 이 시장의 서비스 제공업체는 미국 외부에 서비스 시설을 구축하기 시작했습니다. 미국의 부동산 토큰 판매도 해외 사용자에게 더 많은 관심을 기울이기 시작했습니다. 이러한 비즈니스의 국제화 진행에 따라 디지털 스테이블 통화의 적용은 점점 더 많은 관심을 받게 될 것입니다. 미국 부동산 토큰 시장에서 점점 더 많이 쓰일 것으로 보인다.
저는 Libra 디지털 스테이블 코인 출시 후 첫 번째 서비스 대상이 백서에서 주장한 것처럼 금융 서비스를 받지 못하거나 금융 서비스가 부족한 전 세계 17억 명의 사용자가 아니라 반드시 응용 프로그램을 만들 것이라고 항상 믿었습니다. 세계에서 더 인기 있는 국경 간 거래 및 지불 분야. 최근 리브라 협회에 가입한 회원들의 성격도 내 주장을 증명하고 있다. 최근 Libra Association에 가입한 회원에는 국경 간 전자 상거래, 국경 간 지불 및 암호화된 디지털 통화 분야의 회사가 포함됩니다. 그들의 공통된 특징은 그들의 사업이 국경 간 거래 및 지불 분야에 있다는 것입니다. 부동산 산업의 경우 부동산 토큰 흐름의 세계화도 필수적이며(제 다른 관련 기사 참조) 디지털 스테이블 통화는 부동산 자산의 글로벌 흐름에 매우 도움이 될 것이므로 저는 그렇게 하지 않을 것입니다. 회사가 Libra 스테이블 코인을 사용하여 부동산 토큰화 서비스를 제공한다면 놀랄 것입니다.
