Bản gốc | Odaily Planet Daily ( @OdailyChina )
Tác giả | Ethan ( @ethanzhang_web3 )
Dịch bệnh năm 2020 đã làm gián đoạn nhiều kế hoạch đã được thiết lập, đồng thời khiến William Guo nhận ra những hạn chế của hệ thống tài chính truyền thống trong quá trình thúc đẩy một dự án bất động sản. Việc khám phá việc kết hợp Web3 với tài sản thực đã bắt đầu.
Gen đột phá tương tự giờ đây đã được tích hợp vào kiến trúc nền tảng của PlayEstates . Khi người dùng nhận được chia sẻ doanh thu USDC hàng ngày từ các tài sản trên chuỗi thông qua PNFT, và khi sinh viên Đông Nam Á đăng ký tài sản chất lượng cao của Mỹ với giá 10 đô la, đội ngũ của William luôn mỉm cười với nhau trước màn hình điện tử tại văn phòng San Francisco. Những khoảnh khắc này càng khiến quyết định vào đêm khuya bên bờ vực phá sản bốn năm trước trở nên quý giá hơn.
Chính gen biến khủng hoảng thành giao diện này đã thu hút hơn 10.000 người dùng trong giai đoạn tiếp thị không được tiết lộ. Odaily Planet Daily phát hiện ra rằng lô tài sản thử nghiệm nội bộ đầu tiên trị giá 350.000 đô la đã bán hết trong vòng hai tuần rưỡi, bởi vì một lượng lớn người dùng trẻ đã trải nghiệm cú sốc lần đầu tiên trở thành chủ nhà trong chuỗi - hóa ra việc tích lũy tài sản có thể được hình dung như một nhiệm vụ trong trò chơi.
Trong cuộc trò chuyện với nhà sáng lập William Guo, những tuyên bố sắc bén như tuân thủ là ranh giới sinh tử và thanh khoản không phải là vấn đề kỹ thuật mà là vấn đề con người thường xuyên được đưa ra. Vị CEO đang cố gắng đưa trải nghiệm Pinduoduo vào bất động sản này sẽ cân bằng như thế nào giữa khuôn khổ tuân thủ của Delaware Series LLC và thiết kế trò chơi của SocialFi? Liệu ToC RWA có thực sự vượt qua được những rào cản cao ngất của tài chính truyền thống?
Sau đây là bản ghi chép cuộc phỏng vấn độc quyền với Odaily Planet Daily, hãy thưởng thức nhé~
1. Con đường “chơi”: sự tiến hóa từ kỹ sư đến doanh nhân RWA
Odaily Planet Daily: Bạn có thể giới thiệu sơ lược về bản thân không? Sau khi làm việc trong các ngành công nghiệp truyền thống và lĩnh vực công nghệ, bạn đã cân nhắc điều gì khi quyết định theo đuổi con đường RWA?
William Guo: Ban đầu tôi làm việc trong lĩnh vực kỹ thuật và công nghệ xanh, sau đó công ty của tôi được một công ty công nghệ lớn mua lại. Sau đó, tôi cùng các đối tác đồng sáng lập một quỹ đầu tư, tập trung vào các công trình thông minh và xanh. Chúng tôi không chỉ đầu tư mà còn tham gia sâu rộng vào việc phát triển một số dự án bất động sản. Có thể nói, chúng tôi đã tích lũy được rất nhiều kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực bất động sản, từ góc nhìn của cả nhà đầu tư lẫn chủ đầu tư.
Khi đại dịch bùng phát vào năm 2020, chúng tôi đã gặp phải sự gián đoạn đột ngột về dòng tiền khi đang vận hành nhiều dự án. Nguyên nhân là do một số nhà đầu tư nước ngoài không thể nhập cảnh để ký kết hợp đồng, và vấn đề về cơ cấu tài chính bất động sản truyền thống vốn phụ thuộc rất nhiều vào các quy trình ngoại tuyến và hệ thống trung gian đã được phơi bày. Rủi ro về mặt cấu trúc này khiến chúng tôi bắt đầu suy nghĩ: Liệu chúng ta có thể sử dụng công nghệ blockchain để số hóa và phân mảnh tài sản, cho phép người dùng hoàn tất đăng ký và lưu thông trực tiếp trên chuỗi khối hay không?
Ý tưởng này tự nhiên phù hợp với tính phi tập trung và tính minh bạch và khả năng xác minh được Web3 nhấn mạnh. Năm 2022, chúng tôi chính thức ra mắt dự án PlayEstates, tập trung vào hướng RWA, với hy vọng kết nối các tài sản bất động sản chất lượng cao tại Hoa Kỳ với người dùng chuỗi toàn cầu và khám phá những hướng đi mới cho việc số hóa tài sản truyền thống.
Odaily Planet Daily: Nền tảng của anh rất đa dạng, bao gồm công nghệ cứng, bất động sản, đầu tư mạo hiểm và các lĩnh vực khác. Những kinh nghiệm này đã ảnh hưởng đến anh như thế nào trong quá trình xây dựng PlayEstates? Điều đó thể hiện ở thiết kế sản phẩm hay hoạt động nhóm?
William Guo: Giá trị lớn nhất của những nền tảng đa dạng này là chúng giúp tôi tránh được những sai lầm khi đánh giá phương hướng và đưa ra những quyết định quan trọng. Chúng đóng vai trò then chốt trong việc tuân thủ và thiết kế kiến trúc dài hạn.
PlayEstates về cơ bản liên quan đến chứng khoán hóa tài sản, vì vậy các yêu cầu tuân thủ rất cao. Tôi luôn cho rằng việc đổi mới một cách vội vàng hoặc cố gắng lách luật khi việc giám sát chưa hoàn toàn rõ ràng là cực kỳ nguy hiểm. Chúng tôi hy vọng dự án sẽ đi đúng hướng ngay từ ngày đầu, thay vì chờ đến khi nó trở nên lớn mạnh mới bắt tay vào thực hiện.
Do đó, khi thành lập nhóm, tôi đặc biệt chú trọng đến nền tảng pháp lý và tuân thủ. Nhiều thành viên cốt cán trong nhóm, bao gồm cả cố vấn pháp lý, đều là đối tác lâu năm của tôi trong kinh nghiệm đầu tư hoặc khởi nghiệp trước đây. Chúng tôi có sự tin tưởng cao và cùng chung ý tưởng. Sự thấu hiểu ngầm này giúp chúng tôi hiệu quả, ổn định và đáng tin cậy hơn trong thiết kế cấu trúc sản phẩm, quản lý quy trình và thậm chí cả việc kết nối bên ngoài.
Odaily Planet Daily: Thế giới bên ngoài thường coi PlayEstates là phiên bản bất động sản của nền tảng NFT, nhưng theo anh, khả năng cốt lõi dễ bị bỏ qua nhất là gì? Liệu Tokenization-as-a-Service có được triển khai trong tương lai không?
William Guo: Đây là một hiểu lầm rất phổ biến. Chúng tôi sử dụng mô hình NFT để đưa tài sản lên chuỗi, nhưng đây chỉ là một trong những phương pháp triển khai kỹ thuật ở giai đoạn này. Trong tương lai, chúng tôi không loại trừ khả năng chuyển sang cấu trúc FT (token đồng nhất) dựa trên phản hồi của thị trường và nhu cầu thanh khoản để cải thiện hiệu quả giao dịch và tính linh hoạt của thị trường thứ cấp.
Xét về góc độ cơ bản hơn, năng lực cốt lõi thực sự của chúng tôi không chỉ đơn thuần là biến bất động sản thành NFT. Điểm mạnh của chúng tôi nằm ở khả năng thu mua, quản lý, phân phối và tuân thủ tài sản toàn diện, đặc biệt là về kênh thu mua, cơ cấu đầu tư và kinh nghiệm vận hành tài sản bất động sản. Hiện tại, hầu hết tài sản trên nền tảng đến từ quỹ riêng hoặc các dự án được chúng tôi hợp tác phát triển với các văn phòng gia đình đối tác, và những nguồn lực này không dễ dàng sao chép.
Ngoài ra, mục tiêu của chúng tôi còn vượt xa bất động sản. Mặc dù bất động sản là lĩnh vực đã trưởng thành và quen thuộc nhất, chúng tôi đang dần mở rộng sang các loại tài sản khác có lợi suất cao, tuân thủ quy định và có khả năng ứng dụng blockchain , chẳng hạn như năng lượng mới, mỏ dầu và mỏ khoáng sản . Các hướng đi này đã bước vào giai đoạn chuẩn bị và sẽ được triển khai trên nền tảng trong tương lai.
Về lâu dài, chúng tôi hy vọng PlayEstates sẽ trở thành một nền tảng cơ sở hạ tầng RWA hỗ trợ đa tài sản thay vì một trung tâm mua sắm NFT bất động sản. Chúng tôi cũng có kế hoạch dần mở rộng dịch vụ Tokenization-as-a-Service (TaaS) để phục vụ nhiều tổ chức và nhà phát triển hơn, những người có tài sản thực nhưng thiếu công cụ trên chuỗi.
2. Tái cấu trúc tài sản thực bằng token kép: Mô hình, sản phẩm và tham vọng chuỗi chéo của PlayEstates
Odaily Planet Daily: PlayEstates sử dụng cấu trúc Delaware Series LLC và kết hợp NFT để phát hành tài sản bất động sản. Theo ông, những lợi thế cốt lõi của cấu trúc này về mặt tuân thủ và quản trị là gì?
William Guo: Chúng tôi sử dụng cấu trúc Delaware Series LLC, kết hợp với lộ trình tuân thủ của Quy định D và Quy định S, để đảm bảo tuân thủ pháp luật đồng thời đạt được hiệu quả quản trị và phân lập rủi ro. Cấu trúc này đã được chứng minh hiệu quả qua các dự án ban đầu như RealT, và đội ngũ tư vấn tuân thủ của chúng tôi là Công ty Luật Resmith, đơn vị đã tham gia vào quá trình thiết kế tuân thủ của RealT.
Mỗi Chuỗi tương ứng với một tài sản độc lập và được tách biệt về mặt pháp lý với nhau, nghĩa là ngay cả khi một dự án vỡ nợ hoặc gặp vấn đề về thanh khoản, nó cũng sẽ không ảnh hưởng đến các tài sản khác, do đó về cơ bản tránh được rủi ro hệ thống. Đồng thời, mỗi tài sản có thể được vận hành, công bố và quản lý độc lập, giúp chúng tôi tạo ra một bố cục đa dạng.
Ở cấp độ quản lý, người dùng Hoa Kỳ tham gia thông qua con đường Reg D và chỉ cần hoàn tất chứng nhận KYC; người dùng ở nước ngoài truy cập thông qua Quỹ Series được thành lập tại BVI theo quy định của Reg S. Thiết kế cấu trúc tách biệt bên trong và bên ngoài này đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch của tài sản bất động sản trong quy trình NFT, đồng thời tránh hiệu quả các rủi ro pháp lý tiềm ẩn của NFT loại chứng khoán.
Odaily Planet Daily: Cấu trúc token kép PNFT + OWND do PlayEstates ra mắt tương đối hiếm trong lĩnh vực RWA. Ông có thể giới thiệu sơ lược về logic thiết kế và những ưu điểm của nó không?
William Guo: Thiết kế của chúng tôi áp dụng cấu trúc mã thông báo kép của NFT và OWND, với mục đích tối đa hóa phạm vi người dùng và tính thanh khoản của tài sản theo tiền đề tuân thủ.
NFT là chứng chỉ kỹ thuật số của một tài sản. Sau khi hoàn tất KYC, người dùng có thể sử dụng chứng chỉ này để nhận thu nhập USDC hàng ngày; người dùng chưa hoàn tất KYC có thể nhận thu nhập dưới dạng token OWND, nhờ đó tránh được các rào cản về tuân thủ và thuế ở một số khu vực. OWND cũng có thể được sử dụng như một token tiện ích có thể được lưu hành trong nền tảng, với tiềm năng được niêm yết trên các sàn giao dịch, tạo ra một con đường linh hoạt cho nhiều người dùng tham gia hơn.
So với mô hình REIT hoặc RealT, chúng tôi đã tối ưu hóa ở hai khía cạnh: thứ nhất, tính thanh khoản cao hơn, NFT có thể được chuyển nhượng tự do trên nền tảng hoặc các thị trường NFT được hỗ trợ khác; thứ hai, ít hạn chế giao dịch hơn, tránh các vấn đề như khóa vị thế trong nhiều tháng do tuân thủ trong các dự án RealT và người dùng có thể tham gia và thoát khỏi thị trường tài sản thuận tiện hơn.
Cấu trúc này được chúng tôi và nhóm tư vấn tuân thủ của 5 công ty luật hàng đầu thế giới thiết kế chung, với hy vọng cung cấp cho người dùng có trạng thái nhận dạng và khu vực khác nhau một mục nhập cân bằng giữa bảo mật và hiệu quả.
Odaily Planet Daily: Cổ tức hàng ngày và quỹ SAFU là điểm nổi bật của PlayEstates. Logic vận hành của cơ chế này là gì? Làm thế nào để đạt được phân phối lợi nhuận tự động trong hợp tác?
William Guo: Cơ chế phân phối lợi nhuận của chúng tôi về cơ bản là thu nhập tài sản trên chuỗi. Lợi nhuận từ tài sản sẽ được phân phối hàng ngày dưới dạng USDC cho người dùng nắm giữ tài sản liên quan. Cơ chế này mang lại hai lợi ích: một mặt, nó cải thiện tính minh bạch của nền tảng và tất cả hồ sơ thu nhập đều có thể được kiểm tra trên chuỗi; mặt khác, nó cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai báo tuân thủ hoặc xử lý thuế trong tương lai.
Chúng tôi coi người dùng nắm giữ NFT là cổ đông kỹ thuật số của tài sản và nhận cổ tức mỗi ngày. Toàn bộ quy trình chia cổ tức được tự động hóa, hồ sơ được công khai và cũng có thể đóng vai trò là bằng chứng trên chuỗi về hiệu suất hoạt động của nền tảng. Khi AUM tăng lên, chúng tôi hy vọng sẽ củng cố niềm tin của người dùng, đặc biệt là người dùng Web2 truyền thống.
Odaily Planet Daily: So với Ondo, RealT và các dự án khác, PlayEstates có những điểm khác biệt chính nào? Đặc biệt là về lộ trình tham gia ToC và chiến lược trải nghiệm sản phẩm?
William Guo: Tôi nghĩ thách thức cốt lõi của lộ trình RWA hiện tại không phải là chuỗi tài sản, mà là sự thiếu thanh khoản trên chuỗi. Các con đường công nghệ và tuân thủ đã dần hoàn thiện, nhưng nhiều dự án thiếu sự tham gia thực sự của người dùng sau khi được đưa lên chuỗi, và các token chỉ hình thức chứ không có tinh thần.
Chiến lược của PlayEstates là giải quyết vấn đề thanh khoản ngay từ đầu. Chúng tôi không chỉ đơn thuần token hóa tài sản, mà còn giới thiệu các cơ chế của SocialFi và GameFi, cho phép người dùng tham gia vào tài sản trong quá trình chơi, cải thiện trải nghiệm tương tác và tần suất giao dịch. Tương tự như Pinduoduo sử dụng giải trí để thu hút người dùng, chúng tôi cũng hy vọng mang lại cảm giác thành tựu và sự gắn bó trong các khoản đầu tư nhỏ, từ đó xây dựng niềm tin của người dùng.
So với dự án RWA truyền thống tập trung vào logic đầu tư ToB, chúng tôi lựa chọn hướng đi ToC một cách chắc chắn hơn. Bởi vì chúng tôi tin rằng: chỉ cần có người dùng, sẽ có thanh khoản; có thanh khoản, bên tài sản sẽ tự nhiên tiếp cận. Mô hình này không chỉ giảm thiểu các liên kết trung gian, cải thiện hiệu quả thoát vốn mà còn phù hợp hơn với tinh thần phi tập trung Web3.
Odaily Planet Daily: PlayEstates đã tích hợp với những công ty bất động sản, đơn vị quản lý và hệ thống thanh toán nào tại Hoa Kỳ (như Banxa)? Những khía cạnh khó khăn nhất của việc tích hợp này là gì?
William Guo: Về các tổ chức bất động sản, trước hết, chúng tôi có các tổ chức đầu tư riêng hỗ trợ. Thứ hai, chúng tôi có nhiều văn phòng gia đình hợp tác tại Hoa Kỳ, có thể tiếp tục mang lại cho chúng tôi các gói tài sản và nguồn lực hợp đồng, điều này rất hữu ích cho sự tăng trưởng của AUM (Tài sản Quản lý) của nền tảng.
Về hệ thống thanh toán, chúng tôi hiện đã ra mắt nhiều nhà cung cấp dịch vụ thanh toán trực tuyến, bao gồm Banxa và MoonPay. Chúng tôi đang hợp tác với MoonPay để xây dựng một khuôn khổ hệ thống thanh toán hoàn chỉnh, và trong tương lai, chúng tôi sẽ dần tích hợp nhiều phương thức thanh toán như Apple Pay, Google Pay, ACH (Automatic Clearing House), Chuyển khoản ngân hàng, v.v. để đáp ứng nhu cầu của nhiều người dùng khác nhau.
Đồng thời, chúng tôi cũng đang đàm phán hợp tác với Customers Bank, một ngân hàng tại Hoa Kỳ. Sau khi ngân hàng đối tác của Circle phá sản, ngân hàng này đã tiếp quản nhiều nguồn lực thanh toán liên quan đến tiền ảo. Hiện tại, Circle hỗ trợ giao dịch 46 loại tiền tệ với USDC. Nếu đạt được sự hợp tác này, hiệu quả thanh toán của chúng tôi sẽ được cải thiện đáng kể, giảm thiểu các liên kết trung gian cho người dùng, đồng thời tiết kiệm chi phí cho người dùng và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn.
Trong các quá trình tích hợp này, thách thức không nằm ở việc triển khai kỹ thuật mà là cách kết nối nhiều hệ thống và dịch vụ trong một khuôn khổ tuân thủ để đảm bảo sự cân bằng giữa bảo mật, trải nghiệm của người dùng và tính tuân thủ.
3. RWA không chỉ là về sự tuân thủ và lợi nhuận: trải nghiệm tài sản trong tương lai mà PlayEstates muốn xác định
Hàng ngày trên Planet Daily: Người dùng chính của PlayEstates hiện đang phân bố ở những quốc gia nào? Những thị trường trọng điểm nào sẽ tăng trưởng trong tương lai?
William Guo: Hiện tại, người dùng của chúng tôi chủ yếu tập trung ở hai khu vực: Hoa Kỳ và Đông Nam Á.
Tại Hoa Kỳ, hầu hết các thành viên trong nhóm, chủ sở hữu tài sản và nhà đầu tư ban đầu đều ở địa phương. Do đó, chúng tôi đã tập hợp được một nhóm các nhà đầu tư đủ điều kiện, có kiến thức và nguồn lực tốt hơn tại Hoa Kỳ. Họ am hiểu về bất động sản địa phương và có thiện chí đầu tư mạnh mẽ hơn.
Đông Nam Á là một thị trường quan trọng khác đối với chúng tôi, đặc biệt là người dùng từ Trung Quốc đại lục, Hồng Kông và các khu vực lân cận. Những người dùng này thường có mong muốn phân bổ tài sản trên toàn cầu và hy vọng đầu tư tiền mặt hoặc tài sản địa phương hiệu quả hơn vào các tài sản chất lượng cao ở các quốc gia như Hoa Kỳ. Tuy nhiên, do những hạn chế về kênh, thông tin hoặc ngưỡng giới hạn, những cơ hội đầu tư như vậy trước đây không dễ dàng tiếp cận.
Nền tảng của chúng tôi có thể đóng vai trò là công cụ giải quyết khoảng cách thông tin, giúp họ hoàn thiện việc phân bổ tài sản và đạt được quyền nắm giữ gián tiếp một số loại tài sản mà trước đây khó tiếp cận.
Về định hướng mở rộng trong tương lai, chúng tôi sẽ tiếp tục tập trung vào thị trường Đông Nam Á và cũng đang chú ý đến các cơ hội ở Trung Đông . Đặc biệt khi một số quốc gia đang mở rộng việc khai thác tài sản trên chuỗi, chúng tôi hy vọng sẽ thúc đẩy việc triển khai thực tế hơn tại các khu vực này trong tương lai.
Odaily Planet Daily: PlayEstates đề xuất giúp người trẻ tích lũy tài sản. Theo ông, vấn đề nan giải nhất về tài sản mà Thế hệ Z đang phải đối mặt là gì? PlayEstates sẽ can thiệp như thế nào?
William Guo: Tôi nghĩ vấn đề nan giải nhất mà Thế hệ Z đang phải đối mặt là xuất phát điểm của họ về tài sản quá cao. Thế hệ trước có thể đã tiết kiệm đủ tiền trả trước mua nhà bằng cách làm việc chăm chỉ, nhưng thế hệ trẻ ngày nay phải đối mặt với giá nhà đất tăng vọt, áp lực lạm phát cao và định giá tài sản ngày càng tăng. Việc sở hữu bất động sản hoặc tài sản chất lượng cao bằng chính sự tích lũy của mình ngày càng trở nên khó khăn hơn.
Chúng tôi hy vọng sẽ giải quyết được vấn đề ngưỡng tham gia này. PlayEstates cho phép người dùng đăng ký mua cổ phần tài sản thực tế với giá khởi điểm từ 10 đô la. Thông qua việc phân mảnh tài sản, người trẻ có thể tham gia với chi phí thấp và dần dần tích lũy tài sản.
Odaily Planet Daily: Ông nghĩ gì về xu hướng tường thuật chính thống hiện nay về RWA? Sự tham gia của các tổ chức truyền thống có lợi cho đường đua này không?
William Guo: Tôi nghĩ đây chắc chắn là một điều tốt. Khi chúng tôi mới bước vào lĩnh vực này, hầu hết các tổ chức truyền thống vẫn đang theo dõi. Quá trình ra quyết định của họ chậm chạp và phản ứng cũng không nhanh chóng. Vào thời điểm đó, chủ yếu là những doanh nhân như chúng tôi đang khám phá và mở đường cho con đường này.
Nhưng giờ đây, chúng ta có thể thấy rõ sự thay đổi - các tổ chức này đã bắt đầu nhận ra hướng đi của RWA và cũng đang lên kế hoạch. Họ hiện cũng đang cố gắng đưa một số tài sản lên blockchain, dù là dưới dạng phát hành sản phẩm hay kênh phân bổ tài sản.
Tôi nghĩ điều này là tích cực cho toàn ngành. Một mặt, nó thúc đẩy cạnh tranh lành mạnh và thúc đẩy toàn bộ hệ sinh thái phát triển; mặt khác, nó cũng là một sự ủng hộ cho các nhà đầu tư bán lẻ - họ sẽ nhận ra rằng hướng đi này đáng tin cậy và cũng được tài chính truyền thống ưa chuộng. Cuối cùng, mọi người sẽ chọn nền tảng và loại tài sản phù hợp với mình, và PlayEstates chỉ là một trong số những lựa chọn đó.
Thị trường này vẫn đang trong giai đoạn đầu và vẫn còn nhiều dư địa. Sự tham gia của các tổ chức sẽ chỉ giúp con đường này phát triển nhanh hơn và ổn định hơn.
Odaily Planet Daily: PlayEstates sẽ có những phiên bản chức năng nào trong giai đoạn tiếp theo? Ví dụ như thiết bị đầu cuối di động, quản trị DAO hay đấu giá tài sản?
William Guo: Chúng tôi sẽ ra mắt ứng dụng di động vào quý 4 năm nay, đồng thời ra mắt cả phiên bản Android và iOS. Nhờ đó, người dùng có thể dễ dàng hoàn tất đăng ký, xem thu nhập hoặc tham gia quản trị trên thiết bị di động.
Đồng thời, chúng tôi cũng sẽ triển khai các cơ chế quản trị DAO liên quan trong Quý 4. Bởi vì người nắm giữ tài sản nên có quyền tham gia vào việc quản lý tài sản, chẳng hạn như quyết định có nên bán tài sản hay không hoặc làm thế nào để tăng lợi nhuận. Trong tương lai, những điều này sẽ được thực hiện thông qua hình thức bỏ phiếu.
Đối với các chức năng phái sinh như cho vay và danh mục tài sản, chúng tôi cũng đang trong quá trình hoàn thiện việc tuân thủ và đang hợp tác với một số đối tác phù hợp. Phần này có thể mất thêm hai hoặc ba quý nữa để hoàn thiện.
Điều chúng tôi coi trọng hơn bây giờ là chúng tôi có trách nhiệm khi tiền nằm trên nền tảng. Chúng tôi không chỉ thu tiền rồi thôi, mà còn hy vọng kiếm tiền từ tiền thông qua thiết kế tài sản tốt hơn hoặc các sản phẩm phái sinh, rồi sau đó mang lại lợi ích cho người dùng và nhà đầu tư.
Odaily Planet Daily: Cuối cùng, theo ông, điểm yếu lớn nhất của RWA hiện tại là tuân thủ hay thanh khoản? Theo ông, thế hệ dự án RWA tiếp theo cần giải quyết những vấn đề then chốt nào?
William Guo: Hai điểm yếu này thực ra có liên quan mật thiết với nhau. Tuân thủ là nền tảng. Nếu không tuân thủ tốt, tài sản trên chuỗi sẽ thiếu sự bảo vệ pháp lý, chứ đừng nói đến niềm tin của người dùng. Tính thanh khoản quyết định sự sẵn lòng và kinh nghiệm tham gia của người dùng. Mặc dù nhiều dự án trên chuỗi, nhưng do thủ tục phức tạp, khó thoát hoặc phí cao, giá trị tài sản mà người dùng cuối cùng nhận được sẽ bị giảm giá trị, điều này tất nhiên khó duy trì.
Theo tôi, thế hệ dự án RWA tiếp theo thực sự có tiềm năng dài hạn phải giải quyết đồng thời ba vấn đề: tuân thủ, thanh khoản và chất lượng tài sản.
Đầu tiên là việc bản địa hóa tuân thủ . Các yêu cầu về quy định rất khác nhau ở mỗi quốc gia, và không thể áp dụng một giải pháp cho toàn thế giới. PlayEstates áp dụng chiến lược tuân thủ quy hoạch. Ví dụ: người dùng tại Hoa Kỳ sử dụng Reg D, còn người dùng ở nước ngoài truy cập thông qua kiến trúc BVI để đảm bảo người dùng ở các khu vực khác nhau tham gia trong phạm vi có thể kiểm soát được.
Thứ hai là trải nghiệm thanh khoản . Chúng tôi không chỉ tập trung vào việc liệu tài sản có thể được chuyển nhượng hay không, mà còn xem xét liệu toàn bộ quá trình thanh toán, đăng ký và thoát có diễn ra suôn sẻ hay không. PlayEstates hạ thấp ngưỡng thông qua các mô hình GameFi và SocialFi, đồng thời tối ưu hóa quy trình tương tác trên chuỗi và cải thiện hiệu quả tham gia.
Thứ ba là chất lượng tài sản . Hiện nay, một số dự án đóng gói tài sản không sinh lời trên blockchain, về cơ bản là thay thế vỏ bọc để tài trợ, gây hại cho cả người dùng và ngành. Chúng tôi luôn nhấn mạnh chỉ niêm yết các tài sản thực, chất lượng cao với cơ cấu lợi nhuận rõ ràng, và cho phép người dùng tự do tham gia và rút lui.
Ba điểm này là không thể thiếu và thực sự tạo nên nền tảng cho thế hệ dự án RWA mới.
