美国30年期抵押贷款利率升至1年高位

Tỷ lệ lãi suất thế chấp kỳ hạn 30 năm của Mỹ tăng lên mức cao nhất trong 1 năm. Theo tin từ Odaily Planet Daily, lãi suất thế chấp của Mỹ đã tăng lên mức cao nhất trong một năm vào tuần trước, tiếp tục kìm hãm nhu cầu vay mua nhà vốn đã ảm đạm trên thị trường bất động sản. Dữ liệu công bố hôm thứ Tư cho thấy, trong tuần kết thúc vào ngày 31 tháng 7, lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm đã tăng 5 điểm cơ bản, lên mức 6,81%. Trước đó, vào cuối tháng 2, ngay trước khi chiến tranh Iran bùng nổ, lãi suất đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2022. Kể từ đó, lãi suất liên tục tăng khi xung đột đẩy giá năng lượng lên cao và làm gia tăng lo ngại về lạm phát. Sự thay đổi này dẫn đến nhu cầu vay vốn suy yếu. Chỉ số đơn xin vay mua nhà do MBA đo lường đã giảm 3,6% so với tuần trước, xuống mức thấp nhất trong 5 tháng; chỉ số tái cấp vốn cũng giảm 1,9%, xuống mức thấp nhất kể từ giữa năm 2025. (Theo Jinshi)