มูลค่าทรัพย์สินเสมือนเป็นอย่างไร?

หมายเหตุบรรณาธิการ: บทความนี้มาจากBlue Fox Notes (รหัส: lanhubiji)หมายเหตุบรรณาธิการ: บทความนี้มาจาก

Blue Fox Notes (รหัส: lanhubiji)

Blue Fox Notes (รหัส: lanhubiji)

คำนำ: มีสินทรัพย์โทเค็นที่ไม่เป็นเนื้อเดียวกันในบล็อคเชน และพวกมันไม่ซ้ำกัน ในโลกเสมือนจริงของบล็อกเชน NFT จะมีคุณสมบัติที่แตกต่างกันและระดับความขาดแคลนที่แตกต่างกันไป ความขาดแคลนที่แตกต่างกันเหล่านี้นำไปสู่มูลค่าที่แตกต่างกัน ดังนั้นจะประเมินมูลค่าสินทรัพย์โทเค็นที่ไม่เป็นเนื้อเดียวกันเหล่านี้ได้อย่างไร บทความนี้ใช้ Cyptovoxels เป็นกรณีเพื่อหารือเกี่ยวกับวิธีประเมินมูลค่าสินทรัพย์โทเค็นที่ไม่เป็นเนื้อเดียวกันบนบล็อกเชน

เมื่อมองหาวิธีที่ดีที่สุดในการประเมินมูลค่าโทเค็นที่ไม่สามารถเปลี่ยนได้ (NFTs) ฉันได้ข้อสรุปโดยพื้นฐานแล้วว่าไม่มีสองโครงการที่เหมือนกัน และทุกโครงการ เกม ระบบนิเวศต้องการวิธีการประเมินมูลค่าของตัวเอง

ในบทความนี้ ฉันจะสำรวจโครงการที่เฉพาะเจาะจงและใช้วิธีการประเมินมูลค่าที่ฉันเชื่อว่าสามารถหาการประเมินมูลค่าที่ค่อนข้างสมเหตุสมผลของพื้นที่ "ที่ดิน" ของ Cryptovoxels โปรดทราบว่าฉันไม่ได้ประเมินมูลค่าโครงการ แต่เป็นเพียง "แปลงที่ดิน" (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "ล็อต") ภายใน Cryptovoxels (หมายเหตุ Blue Fox: Cryptovoxels เป็นโครงการโลกเสมือนจริงที่เข้ารหัสโดยใช้ Ethereum blockchain ซึ่งผู้คนสามารถซื้อ "ล็อต" เพื่อสร้างร้านค้าและหอศิลป์ได้ และ "ล็อต" ที่สร้างขึ้นสามารถซื้อขายได้ ดังนั้นสิ่งนี้จึงทำให้เกิดความต้องการว่า ให้คุณค่ากับ "จำนวนมาก" มีเครื่องมือแก้ไข อวตาร ข้อความและการแชทด้วยเสียงในตัว ฯลฯ)

ชื่อเรื่องรอง

Cryptovoxels คืออะไร?

Cryptovoxels เป็นโลกเสมือนจริงที่ผู้ใช้เป็นเจ้าของ ผู้ใช้ใน Cryptovoxels สามารถซื้อและขายที่ดินเพื่อสร้างสิ่งที่พวกเขาต้องการ คล้ายกับ Minecraft โครงสร้างทั้งหมดสร้างขึ้นโดยใช้บล็อกธรรมดา การกำหนดมูลค่าที่เหมาะสมของ "ล็อต" เหล่านี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ

ตัวอย่างเช่น ลองประเมินสินทรัพย์ "15 Robotis Route" เป็นทรัพย์สินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าตั้งอยู่ในชุมชน "เลอ มาเร่" ดังแสดงในพื้นที่จุดสีดำในรูปด้านล่าง

ภาพด้านล่างแสดงให้เห็นว่าซูมออกเพื่อดูตำแหน่งในโลกของ Cryptovoxels

แผนที่นี้แสดง 15 เส้นทาง Robotis ที่ตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงเหนือของ "The Center" ซึ่งเป็นชุมชนแรกที่สร้างขึ้นบน Cryptovoxels และเป็นจุดเริ่มต้นสำหรับผู้ใช้ใหม่ในโลกเสมือนจริง ตามทฤษฎีแล้ว ชุมชน "ศูนย์กลาง" คือพื้นที่ที่มีการจราจรและกิจกรรมมากที่สุด ซึ่งหมายความว่ามีความต้องการ "จำนวนมาก" ในชุมชนนี้สูงขึ้น

โดยทั่วไปแล้ว ยิ่ง "พล็อต" เข้าใกล้ "ศูนย์กลาง" มากเท่าไหร่ ค่าก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น แม้ว่าสิ่งนี้อาจเป็นจริงในปัจจุบัน แต่คุณค่าอาจเปลี่ยนไปในอนาคตเมื่อผู้คนเริ่มสร้างเกมและสัมผัสประสบการณ์ในพื้นที่ "พล็อต" ของพวกเขา เมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้น ประเภทของกิจกรรมบน "ล็อต" จะมีความสำคัญมากกว่าที่ตั้งทางภูมิศาสตร์

• ด้านบนเป็นภาพ 3 มิติของ 15 Robotis Route และอาคารที่อยู่ติดกัน โปรดทราบว่า 15 เส้นทาง Robotis เชื่อมต่อกับ 4 Mezzanine Gateway หากผู้ใช้สามารถซื้อ "ล็อต" ที่อยู่ติดกันได้ พวกเขาสามารถขยายพื้นที่การสร้างที่มีศักยภาพได้อย่างมาก ซึ่งจะนำไปสู่การเพิ่มมูลค่า

เว็บไซต์ Cryptovoxels มีรายละเอียดที่ค้นหาได้ของแต่ละพัสดุที่มีอยู่ ป้อน "15 เส้นทาง Robotis" ในแถบค้นหาเพื่อเปิดหน้าต่อไปนี้:

• Cryptovoxels แบ่งปันเมตริกที่สำคัญที่มีประโยชน์ในการประเมินมูลค่า เช่น:

ไหล

• ทราฟฟิกแสดงจำนวนผู้เข้าชมทั้งหมดบนพล็อต หน้าด้านบนระบุว่า 15 เส้นทาง Robotis มีการเข้าชม 2,358 ครั้ง ซึ่งเป็นจำนวนการเข้าชมสูงสุดในสัปดาห์ของวันที่ 4 ตุลาคม 2019 (หมายเหตุ Blue Fox: จำนวนการเข้าชมปัจจุบันเกิน 2,600 ครั้ง การเติบโตไม่มากนัก และโครงการโลกเสมือนจริงยังมีหนทางอีกยาวไกล)

โทเค็น

โทเค็นหมายถึงรหัสโทเค็น รหัสโทเค็นคือ #429 ซึ่งหมายความว่าเป็นบล็อกที่ 429 ที่สร้างขึ้นใน Cryptovoxels Origin City คือแผนที่ทั้งหมดใน Cryptovoxels และจะมีทั้งหมด 3028 แปลง ในทางทฤษฎี ยิ่งโทเค็น ID มีขนาดเล็ก ค่าก็ยิ่งมากขึ้นเท่านั้น (หมายเหตุ Blue Fox: ยิ่งโทเค็น ID มีขนาดเล็กเท่าใด การสร้างพล็อตก็จะเร็วขึ้นเท่านั้น)

• สี

สีหมายถึงโทเค็น COLR เมื่อสร้างใน Cryptovoxels แบบเอกสารสำเร็จรูปทั้งหมดจะเป็นสีขาวดำ คุณสามารถระบายสีแบบเอกสารสำเร็จรูปของคุณได้โดยการซื้อโทเค็น COLR และวางเดิมพัน

• โทเค็น COLR ที่ใช้สำหรับการระบายสีจำเป็นต้องซื้อจาก Uniswap การแลกเปลี่ยนแบบกระจายอำนาจ แปลงขาวดำมีความน่าสนใจน้อยกว่าแปลงสี ซึ่งหมายความว่าแปลงที่ไม่มีสีจะมีผู้เข้าชมน้อยกว่าและมีคุณค่าน้อยกว่า เนื่องจาก COLR ไม่ฟรี พล็อตยิ่งมีสีสันมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งมีค่ามากเท่านั้น 15 Robotis Route มี 149 COLR ซึ่งทำให้มีค่ามากกว่าพัสดุที่คล้ายกันที่ไม่มี COLR

ชุมชน

• ชุมชนที่คู่ควรมีกิจกรรมมากมายและงานสร้างคุณภาพสูง (เช่น สีสันและความสนุกสนาน) 15 Robotis Route ตั้งอยู่ในย่าน Le Marais Le Marais เป็นย่านเก่าแก่ที่มีอาคารหลายหลัง อย่างไรก็ตาม อาคารเหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นสีขาวดำ โชคดีที่ชุมชนอยู่ไม่ไกลจาก "เดอะ เซ็นเตอร์" ซึ่งเป็นทำเลที่เป็นที่ต้องการอย่างมาก

ที่ตั้ง

ตัวบ่งชี้ตำแหน่งแสดงระยะทางที่แน่นอนจาก "ศูนย์กลาง" ยิ่งหมายเลขตัวบ่งชี้ตำแหน่งต่ำเท่าใด สินทรัพย์ก็จะยิ่งมีค่ามากขึ้นเท่านั้น (หมายเหตุ Blue Fox: ยิ่งระยะห่างจาก "ศูนย์กลาง" เข้าใกล้มากเท่าไร)

• สร้างความสูง

ความสูงของอาคารเป็นปัจจัยสำคัญในการประเมินมูลค่า เนื่องจากยิ่งโครงสร้างสูงเท่าไหร่ก็ยิ่งมองเห็นได้มากขึ้นเท่านั้นและมีพื้นที่สำหรับสร้างมากขึ้น เราจะเห็นว่า 15 Robotis Route มีความสูงในการสร้าง 13 เมตร

ปัจจุบันใน Cryptovoxels มี 1543 แปลง และมีเพียง 193 แปลงเท่านั้นที่มีความสูงของอาคารตั้งแต่ 13 เมตรขึ้นไป ดังนั้นความสูงของ 15 Robotis Route จึงค่อนข้างน้อย ซึ่งหมายความว่ามันมีค่ามากกว่า (หมายเหตุ Blue Fox: จนถึงตอนนี้มีการขุดไปแล้วกว่า 1,650 แปลง และความสูงในการก่อสร้างสูงสุดคือ Zemp Tower ซึ่งสูงถึง 40 เมตร)

พื้นที่

ตัวบ่งชี้พื้นที่จะแสดงพื้นที่ทั้งหมดที่คุณสามารถสร้างโครงสร้างได้ ยิ่งพื้นที่มีขนาดใหญ่เท่าใด อาคารที่สามารถสร้างได้ก็จะยิ่งมีขนาดใหญ่เท่านั้น ซึ่งหมายความว่าค่าศักยภาพของอาคารก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น 15 Robotis Route มีพื้นที่ 294 ตารางเมตร ซึ่งใหญ่กว่า 27.94% ของที่ดินแปลงอื่นๆ

ภาพด้านบนแสดงการสร้างบ้านที่มีโรงนา ไก่ หมู แกะ หรือแม้แต่รถแทรกเตอร์ แม้ว่าทรัพย์สินนี้ไม่มีวัตถุประสงค์ในการใช้งาน แต่ก็ยังคุ้มค่าที่จะสำรวจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่ออาคารโดยรอบเป็นสีดำและขาวทั้งหมด

เป็นที่ถกเถียงกันว่ายิ่งโครงเรื่องน่าสนใจมากเท่าใด ก็ยิ่งมีคุณค่ามากเท่านั้น อย่างไรก็ตาม โดยส่วนตัวแล้วฉันคิดว่าแปลงดังกล่าวได้ราคาดีกว่าแปลงที่คล้ายกันซึ่งไม่มีอะไรเลย

โครงเรื่องมี COLR ดังนั้นแน่นอนว่าจะเพิ่มมูลค่าทางการเงินให้กับทรัพย์สิน แต่ถึงอย่างนั้น ฉันก็คิดว่ามันได้ราคาที่สูงขึ้นเพียงเพราะว่ามันเป็นงานสร้างที่น่าสนใจ เห็นได้ชัดว่า "น่าสนใจ" เป็นเรื่องส่วนตัวมาก แต่ถ้าพล็อตมีฟังก์ชันจริงล่ะ

โครงเรื่องด้านบนมีฟังก์ชัน

Conalan Rios ผู้สร้างโครงสร้างด้านบนได้เพิ่มฟังก์ชันการทำงานให้กับโครงเรื่องของเขา ซึ่งช่วยให้ผู้ใช้สามารถซื้อโทเค็น COLR ได้โดยตรงจากเครื่องจำหน่ายอัตโนมัติ แม้จะดูเหมือนง่าย แต่ก็แสดงให้เห็นว่าผู้คนสามารถสร้างและมีรายได้โดยตรงจากที่ดินของตนเอง

ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ฉันคาดว่าพล็อต Cryptovoxels ส่วนใหญ่จะมีคุณสมบัติและเกมที่หลากหลาย มันมีผลต่อเนื่อง: ผู้คนเข้าร่วม Cryptovoxels มากขึ้น มีการสร้างโครงสร้างที่น่าสนใจมากขึ้น ซึ่งจะดึงดูดผู้คนได้มากขึ้น และอื่น ๆ

ชื่อเรื่องรอง

การประเมินค่า

เราตรวจสอบโครงเรื่องเฉพาะในชุมชน Cryptovoxels ที่แตกต่างกันสามแห่งโดยเปรียบเทียบกับสภาพแวดล้อม

การประเมินมูลค่าของ 6 Smart Estate ในชุมชน Little Tokyo

พัสดุชิ้นแรกที่เราตรวจสอบคือ 6 Smart Estate ในลิตเติ้ลโตเกียว ซึ่งเป็นย่านที่ค่อนข้างไม่โดดเด่น ซึ่งทำให้เป็นจุดอ้างอิงที่ดีสำหรับทรัพย์สินอื่นๆ เมตริกเชิงปริมาณมีค่าเฉลี่ยหรือต่ำกว่าค่าเฉลี่ยเล็กน้อย

เมตริกเดียวที่โดดเด่นในพัสดุนี้คือจำนวนผู้เยี่ยมชมและโทเค็น COLR ที่เดิมพันในการถือครอง มีการเข้าชม 434 ครั้ง ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยเล็กน้อย ในขณะที่มีโทเค็น COLR 325 รายการที่เดิมพันบนพล็อต

6 Smart Estate ขายในราคา 0.2931ETH ในเดือนเมษายน 2019 ดังนั้นที่ดินจึงต่ำกว่าราคาเฉลี่ยตลาดของ Little Tokyo ที่ 0.0369ETH ซึ่งต่ำกว่าราคาเฉลี่ยของตลาด 11.18%

นอกจากนี้ ราคาตลาดเฉลี่ยต่อพัสดุเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา เมื่อแปลงนี้ขายในเดือนเมษายน 2019 ราคาเฉลี่ยของแต่ละแปลงคือ 0.35ETH และตอนนี้ราคาเฉลี่ยต่อแปลงเพิ่มขึ้นเป็น 0.48 ETH เพิ่มขึ้น 37.17% ในหกเดือน

เมื่อเราดูโครงสร้างจริง เราจะเห็นว่ามันเป็นห้องแสดงงานศิลปะ เมื่อพิจารณาจากชื่อโครงเรื่อง "Blockchain Art EX" เราสามารถสรุปได้ว่านี่คือหอศิลป์ที่จัดตั้งขึ้นสำหรับการทำธุรกรรมศิลปะบนบล็อกเชน บนแพลตฟอร์มนี้ คุณสามารถซื้อ ขาย และจัดการผลงานศิลปะดิจิทัลของคุณได้

คำอธิบายภาพ

การคลิกที่อาร์ตเวิร์กบนอาร์ตแกลเลอรีของโครงเรื่องจะแสดงรายละเอียดของอาร์ตเวิร์ก NFT

งานศิลปะบนผนังเป็นโทเค็นแบบใช้ร่วมกันไม่ได้ (NFT) ซึ่งสามารถชื่นชมหรือซื้อผ่าน OpenSea ฟังก์ชันการทำงานของโครงเรื่องเพิ่มมูลค่าเนื่องจากผู้ใช้อาจเข้ามามีส่วนร่วมหรือโต้ตอบ

หลังจากพิจารณาตัวบ่งชี้เชิงปริมาณและคุณภาพเหล่านี้แล้ว ฉันประเมินว่ามูลค่าของ Smart Estate 6 แห่งอยู่ระหว่าง 0.45ETH (ต่ำสุด) และ 0.70ETH (สูงสุด) การประเมินมูลค่าต่ำสุด (0.45ETH) กำลังพิจารณาว่าเมตริกเชิงปริมาณที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยเพียงอย่างเดียวสำหรับสินทรัพย์นี้คือจำนวนผู้เยี่ยมชม

ย่านลิตเติ้ลโตเกียวเองไม่เป็นที่ต้องการมากนัก แต่ก็ใกล้กับย่าน "ใจกลางเมือง" มากกว่าย่านส่วนใหญ่ การประเมินมูลค่าระดับไฮเอนด์ (0.70ETH) กำลังพิจารณาว่าอาคารบนพล็อตเป็นหอศิลป์ซึ่งจะดึงดูดความสนใจของผู้ใช้ เมื่อพิจารณาว่าจำนวนเจ้าของบล็อกทั้งหมดใน Cryptovoxels คือ 331 กระเป๋าเงินที่แตกต่างกัน โดยทั่วไปแล้วกระเป๋าเงินหนึ่งใบแทนบุคคลหนึ่งคน และการเข้าชม 434 ครั้งถือว่าไม่เลว

6 การประเมินมูลค่าสุดท้ายของ Smart Estate

มูลค่าต่ำสุด: 0.45ETH สูงกว่าราคาซื้อเดิม 53.53%

การประเมินมูลค่าระดับสูง: 0.70ETH สูงกว่าราคาซื้อเดิม 138.83%

การประเมินมูลค่าของ "76 Block Fork" ในชุมชน "Center"

ต่อไป มาประเมินมูลค่าสินทรัพย์ของ "76 Block Fork" ที่อยู่ในชุมชน "Center" ชุมชน "ศูนย์กลาง" เป็นที่นิยมมากที่สุดในหมู่ Cryptovoxels เนื่องจากเป็นชุมชนแรกที่ผู้ใช้เข้าสู่ "Origin City" และจากที่นั่นจะสามารถเข้าถึงโลกเสมือนทั้งหมดได้

เมตริกเชิงปริมาณที่โดดเด่นสำหรับพล็อตนี้ประกอบด้วยจำนวนผู้เข้าชมและหมายเลขรหัสโทเค็น

พัสดุ "76 Block Fork" มีขนาดไม่ใหญ่หรือสูงมากนัก อย่างไรก็ตาม ทราฟฟิกและรหัสโทเค็นให้คุณค่า มีผู้เข้าชม 3084 คน ซึ่งถือว่าน่าทึ่งเมื่อพิจารณาว่ามีเพียง 331 กระเป๋าใน Cryptovoxels เป็นไปได้มากที่สุดเนื่องจากอยู่ใกล้กับ "ศูนย์กลาง"

หมายเลขโทเค็น ID ซึ่งแสดงถึงเวลาที่โทเค็นถูกสร้างขึ้น ยังสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับพล็อตได้อีกด้วย รหัสโทเค็นของมันคือ 5 ซึ่งหมายความว่าเป็นบล็อกที่ห้าที่สร้างขึ้นบน Cryptovoxels บล็อกแรกนี้สามารถเพิ่มมูลค่าได้อย่างมาก

สินทรัพย์ถูกขายครั้งสุดท้ายในเดือนกรกฎาคม 2018 ในราคา 0.38 ETH เมื่อพิจารณาว่าราคาเฉลี่ยปัจจุบันต่อล็อตใน Cryptovoxels คือ 0.48ETH เราสามารถสรุปได้อย่างรวดเร็วว่าสินทรัพย์มีมูลค่าเพิ่มขึ้น จากตัวเลข 76 Block Fork ดูมีอนาคต แต่จากมุมมองเชิงคุณภาพ เสียคะแนนไปบางส่วน

หากเจ้าของทรัพย์สินตัดสินใจที่จะสร้างสิ่งที่น่าสนใจหรือมีประโยชน์ใช้สอย สิ่งนี้สามารถดึงดูดผู้เข้าชมและทรัพย์สินจะมีมูลค่ามากขึ้น ไม่ว่าในกรณีใด ราคาซื้อของสินทรัพย์นี้ไม่เพียงต่ำกว่าราคาเฉลี่ยของแปลงพื้นที่ใกล้เคียงในย่าน "ศูนย์กลาง" เท่านั้น แต่ยังต่ำกว่าราคาเฉลี่ยของแปลง Cryptovoxels ทั้งหมดอีกด้วย

มีทั้งหมด 63 แปลงในชุมชน "ศูนย์กลาง" และราคาขายเฉลี่ยก่อนหน้านี้คือ 0.65ETH อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณาว่าผู้ถือครองที่ดินส่วนใหญ่ในละแวก "ใจกลางเมือง" ไม่ได้ใช้งาน การคำนวณราคาเฉลี่ยของที่ดินที่ขายล่าสุด 15 แปลงจะแม่นยำกว่า ราคาขายเฉลี่ยของ 15 แปลงล่าสุดในชุมชน “ศูนย์กลาง” คือ 2.19 ETH ราคานี้เพิ่มขึ้น 467% เมื่อเทียบกับราคาซื้อเริ่มต้นที่ 76 Block Forks ที่ 0.38

หลังจากตรวจสอบตัวขับเคลื่อนมูลค่าต่างๆ ของ 76 Block Fork แล้ว เราสามารถสรุปได้อย่างปลอดภัยว่ามูลค่าขั้นต่ำของบล็อกคือ 2ETH และมูลค่าสูงสุดอาจสูงกว่านี้หากผู้ซื้อสนใจเกี่ยวกับรหัสโทเค็น

สมมติว่ารหัสโทเค็น 10 อันดับแรกจะมีเบี้ยประกันภัยการทำธุรกรรม ในขณะที่รหัสโทเค็นที่อยู่ในอันดับที่ 10-99 จะมีเบี้ยประกันภัยเล็กน้อย เป็นต้น เมื่อคำนึงถึงสิ่งนี้และจำนวนผู้เยี่ยมชมที่สูง การประเมินมูลค่าระดับสูงของพัสดุนี้อาจมีศักยภาพสูงถึง 6ETH การประเมินมูลค่า 6ETH สามารถทำได้โดยการสร้างโครงสร้างยูทิลิตี้ที่น่าสนใจหรือใช้งานได้จริง

76 Block Fork การประเมินขั้นสุดท้าย

การประเมินมูลค่าต่ำสุด: 2ETH ซึ่งหมายความว่าสูงกว่าราคาเสนอซื้อ 426.32%

การประเมินมูลค่าระดับสูง: 6ETH ซึ่งหมายความว่าสูงกว่าราคาซื้อ 1487.95%

การประเมินค่าของ "1 Degauss Fort" ในย่าน "Frankfurt"

สุดท้าย เรามาประเมินมูลค่าของ "ป้อม 1 Degauss" ที่ตั้งอยู่ในย่าน "แฟรงก์เฟิร์ต" กัน ชุมชน "แฟรงก์เฟิร์ต" มีมูลค่าเนื่องจากมีการสร้างที่สูงที่สุดในบรรดา Cryptovoxels

พล็อตเฉพาะนี้ไม่ได้มีมูลค่าสูงเนื่องจากไม่ได้สร้างอะไรขึ้นมาเลย อย่างไรก็ตาม เราอาจเปลี่ยนความคิดเห็นนั้นเมื่อทำการประเมินเมตริกเชิงปริมาณที่สำคัญ 2 รายการ (ความสูงที่สร้างได้และจำนวนผู้เข้าชม)

• จำนวนผู้เยี่ยมชม 584 นั้นน่าประทับใจโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาว่ายังไม่มีโครงสร้าง เราสามารถระบุจำนวนการเข้าชมที่สูงไปยังตำแหน่งพล็อตในย่านแฟรงก์เฟิร์ตซึ่งเป็นที่นิยมมาก

• 1 Degauss Fort นั้นไม่ธรรมดาตรงที่สามารถสร้างได้สูงถึง 32 เมตร: มีเพียง 8 บล็อกในโลกของ Cryptovoxels เท่านั้นที่สามารถสร้างได้สูงถึง 32 เมตรหรือมากกว่านั้น

• ซึ่งหมายความว่า 1 Degauss Fort มีความสูงในการสร้างสูงกว่า 99% ของ 1543 ล็อตที่เหลือ หากเราพบว่ามีพัสดุอีก 8 ชิ้นเท่านั้นที่ตรงและเกินความสูงของงานสร้างนี้ เราสามารถประเมินค่าได้ดีกว่า

• 40 Hook Street - ขายครั้งสุดท้ายในราคา 2.1 ETH

• 2 Cash Road - ขายครั้งสุดท้ายในราคา 7 ETH

• 2 Mellow Gardens - ขายครั้งสุดท้ายในราคา 6 ETH

• 1 Gamma Freeway - ขายครั้งสุดท้ายในราคา 1.5 ETH

• 1 Cash Road - ขายครั้งสุดท้ายในราคา 2 ETH

42 Hook Street - ขายครั้งสุดท้ายในราคา 2.1 ETH

38 Hook Street - ขายครั้งสุดท้ายในราคา 2.1 ETH

39 Hook Street - ขายครั้งสุดท้ายในราคา 1.65 ETH

ราคาขายเฉลี่ยของแปลงที่มีความสูงในการก่อสร้างถึงหรือเกิน 32 เมตรคือ 3.05 ETH 1 Degauss Fort ถูกขายในราคา 0.75ETH ในเดือนมีนาคม 2019 หากเราใช้ราคาเฉลี่ยต่อพล็อตของความสูงการสร้างที่ใกล้เคียงกันในชุมชนแฟรงค์เฟิร์ต เราจะถือว่ามูลค่าปัจจุบันคืออย่างน้อย 3ETH

ดังนั้นมูลค่าของ 3ETH จึงเพิ่มขึ้น 300% จากราคาซื้อเดิม (0.75ETH) นอกเหนือจากความสูงของอาคารและจำนวนผู้เข้าชมแล้ว ที่พักตั้งอยู่ในย่านแฟรงก์เฟิร์ตที่แข่งขันกับย่าน "ใจกลางเมือง" ในแง่ของความต้องการ

ปัจจุบันแฟรงค์เฟิร์ตมีทั้งหมด 100 แปลง และราคาเฉลี่ยต่อแปลงคือ 1.01ETH ทำให้เป็นชุมชนที่แพงที่สุดในโลก Cryptovoxels เนื่องจากยังไม่มีการสร้างล็อตนี้ เราจึงไม่สามารถสังเกตตัวบ่งชี้เชิงคุณภาพมากกว่านี้ได้

ราคาขาย 0.75ETH ดูเหมือนจะถูกเนื่องจากการขายล็อตเฉลี่ยในแฟรงค์เฟิร์ตคือ 1.01ETH ซึ่งเพิ่มขึ้น 34.67% ในกรอบเวลา 6 เดือน ราคาดูย่อมเยามากขึ้นเมื่อคุณเปรียบเทียบพัสดุที่มีความสูงการสร้างเท่ากันหรือสูงกว่า: มีราคาเฉลี่ย 3.05 ETH

เมื่อคำนึงถึงตัวเลขนี้ เราเห็นกำไรมหาศาลถึง 306.67% จากราคาซื้อ แม้ว่าจะไม่มีการก่อสร้างใดๆ ในสินทรัพย์ ฉันก็จะประเมินมูลค่าต่ำสุดที่ประมาณ 2.5ETH และการประเมินมูลค่าสูงสุดที่ประมาณ 6ETH

จากการวิจัยสินทรัพย์ขนาดเล็กอื่นๆ ที่มีความสูงการสร้าง 32m ซึ่งขายในราคาประมาณ 2ETH เราน่าจะสามารถกำหนดมูลค่าต่ำสุดของพวกมันได้ การประเมินมูลค่าระดับไฮเอนด์มาจากข้อเท็จจริงที่ว่ามีสินทรัพย์จำนวนน้อยมากที่มีความสูงการสร้าง 32 เมตร และสินทรัพย์ที่มีความสูงการสร้างใกล้เคียงกันนั้นไม่ค่อยมีขาย และราคาขายล่าสุดของสินทรัพย์ที่มีความสูงการสร้างสูงกว่า 32 เมตรนั้นสูงถึง 6 -7ETH .

สินทรัพย์เหล่านี้สร้างขึ้นด้วยความสูงที่สูงกว่าและพื้นที่ที่ใหญ่กว่า แต่เมื่อพิจารณาว่าไม่มีที่ดินขนาด 32+ ตร.ม. ขายมานานแล้ว ผมคิดว่าหาก 1 Degauss Fort ถูกขายในตลาด การประเมินมูลค่าระดับสูงของมันสามารถไปถึง 6ETH .