가상자산은 어떻게 평가되나요?
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머리말: 블록체인에는 동질적이지 않은 토큰 자산이 있으며 고유합니다. 블록체인의 가상 세계에서 NFT는 다양한 속성과 다양한 희소성을 갖게 됩니다. 이렇게 다른 희소성은 다른 가치로 이어집니다. 그렇다면 이러한 비균질 토큰 자산의 가치는 어떻게 평가해야 할까요? 이 기사에서는 Cyptovoxels를 사례로 사용하여 블록체인에서 비균질 토큰 자산의 가치를 평가하는 방법을 논의합니다.
NFT(Non-Fungible Token)의 가치를 평가하는 가장 좋은 방법을 찾을 때 기본적으로 두 프로젝트가 동일하지 않으며 모든 프로젝트, 게임, 생태계에는 고유한 평가 방법이 필요하다는 결론에 도달했습니다.
이 기사에서는 특정 프로젝트를 탐색하고 Cryptovoxels "토지" 공간의 상대적으로 합리적인 평가를 찾을 수 있다고 생각하는 평가 방법을 사용할 것입니다. 저는 프로젝트 자체를 평가하는 것이 아니라 Cryptovoxels 내의 "부지"(이하 "부지"라고 함)만 평가한다는 점에 유의하십시오. (Blue Fox 참고: Cryptovoxels는 Ethereum 블록체인을 기반으로 하는 암호화된 가상 세계 프로젝트로, 사람들이 상점과 미술관을 짓기 위해 "부지"를 구입할 수 있고 구축된 "부지"를 거래할 수 있습니다. 내장 편집 도구, 아바타, 텍스트 및 음성 채팅 등이 있습니다.)
보조 제목
크립토복셀이란 무엇입니까?
Cryptovoxel은 사용자가 소유한 가상 세계입니다. Cryptovoxels의 사용자는 토지를 사고 팔아 원하는 것은 무엇이든 지을 수 있습니다. Minecraft와 유사하게 모든 구조물은 간단한 블록을 사용하여 제작됩니다. 이러한 "로트"의 합리적인 가치를 결정하는 것은 다양한 요인에 따라 달라집니다.
예를 들어 자산 "15 Robotis Route"를 평가해 보겠습니다. 아래 그림의 검은색 점선 영역에 표시된 것처럼 "Le Marais" 커뮤니티에 위치한 직사각형 건물입니다.
아래 그림은 Cryptovoxels의 세계에서 자신의 위치를 보기 위해 축소한 것을 보여줍니다.
이 지도는 Cryptovoxels에서 생성된 최초의 커뮤니티이자 새로운 사용자가 가상 세계로 진입할 수 있는 "The Center"의 북서쪽에 위치한 15 Robotis Route를 보여줍니다. 이론적으로 "중앙" 커뮤니티는 가장 많은 트래픽과 활동이 있는 영역이며, 이는 이 커뮤니티에서 "많은"에 대한 수요가 더 높다는 것을 의미합니다.
일반적으로 "플롯"이 "중심"에 가까울수록 값이 높아집니다. 현재는 이것이 사실일 수 있지만 사람들이 자신의 "플롯" 공간에서 게임과 경험을 구축하기 시작하는 미래에는 가치가 바뀔 수 있습니다. 이런 일이 발생하면 "부지"에서의 활동 유형이 지리적 위치보다 더 중요할 수 있습니다.
위는 15 Robotis Route와 인접 건물의 3D 이미지입니다. 15 Robotis Route는 4 Mezzanine Gateway에 연결됩니다. 사용자가 인접한 "부지"를 구매할 수 있는 경우 잠재적 건축 면적을 크게 확장할 수 있으며 이는 가치 증가로 이어질 가능성이 높습니다.
Cryptovoxels 웹사이트에는 기존의 각 소포에 대한 검색 가능한 세부 정보가 포함되어 있습니다. 검색창에 "15 Robotis Route"를 입력하여 다음 페이지를 엽니다.
Cryptovoxels는 다음과 같이 가치 평가와 관련하여 유용한 중요한 지표를 공유합니다.
흐름
트래픽은 플롯에 대한 총 방문자 수를 보여줍니다. 위의 페이지는 15개의 Robotis 루트가 2358번의 방문을 가졌음을 나타내며, 이는 2019년 10월 4일 주간에 가장 많은 방문 수입니다. (푸른 여우 노트: 현재 방문 횟수는 2600명을 넘어섰고, 성장은 크지 않으며, 가상 세계 프로젝트는 아직 갈 길이 멀다)
토큰
토큰은 토큰 ID를 나타냅니다. 토큰 ID는 #429로 Cryptovoxels에서 생성된 429번째 블록입니다. Origin City는 Cryptovoxels의 전체 맵이며 총 3028개의 플롯을 포함합니다. 이론적으로 토큰 ID가 작을수록 값이 커집니다. (Blue Fox 참고: 토큰 ID가 작을수록 더 빨리 플롯이 생성됨)
색상
색상은 COLR 토큰을 나타냅니다. Cryptovoxels에서 구축할 때 모든 빌딩 블록은 흑백입니다. COLR 토큰을 구매하고 스테이킹하여 빌딩 블록을 색칠할 수 있습니다.
컬러링에 사용되는 토큰 COLR은 탈중앙화 거래소 유니스왑에서 구매해야 합니다. 흑백 플롯은 컬러 플롯보다 덜 매력적입니다. 즉, 컬러가 없는 플롯은 방문자가 적고 가치가 떨어집니다. COLR은 무료가 아니므로 플롯이 다채로울수록 가치가 높아집니다. 15 Robotis Route에는 149 COLR이 있어 COLR이 없는 유사한 소포보다 더 가치가 있습니다.
지역 사회
가치 있는 커뮤니티에는 많은 활동과 고품질 빌드(예: 다채롭고 재미있는)가 있습니다. 15 Robotis Route는 Le Marais 지역에 있습니다. Le Marais는 건물이 많은 오래된 동네이지만 대부분의 건물은 흑백입니다. 다행스럽게도 커뮤니티는 매우 인기 있는 위치인 "The Center"에서 가까운 거리에 있습니다.
위치
위치 표시기는 "중심"으로부터의 정확한 거리를 보여줍니다. 위치 표시 번호가 낮을수록 자산의 가치가 높아집니다. (푸른 여우 주: "중심"에 가까운 거리일수록)
빌드 높이
빌드 높이도 평가에서 중요한 요소입니다. 구조물이 높을수록 눈에 잘 띄고 더 많은 공간을 지을 수 있기 때문입니다. 15 Robotis Route의 빌드 높이가 13미터임을 알 수 있습니다.
현재 크립토복셀에는 1543개의 플롯이 있고 그 중 193개만이 건물 높이가 13m 이상이므로 15개의 로보티즈 루트의 높이가 상대적으로 작아 더 가치가 있습니다. (Blue Fox 참고: 지금까지 1,650개 이상의 부지가 채굴되었으며 가장 높은 건설 높이는 Zemp Tower로 40m에 이릅니다.)
영역
면적 표시기는 구조물을 지을 수 있는 총 공간을 보여줍니다. 면적이 클수록 건축할 수 있는 건물의 크기가 커지므로 잠재적 가치가 커집니다. 15 로보티즈 루트의 면적은 294제곱미터로 다른 필지의 27.94%보다 큽니다.
위의 이미지는 헛간, 닭, 돼지, 양, 심지어 트랙터가 있는 집 건물을 보여줍니다. 이 자산에는 기능적인 목적이 없지만 특히 주변 건물이 모두 흑백이기 때문에 여전히 탐색할 가치가 있습니다.
줄거리가 흥미로울수록 더 가치가 있는지는 논쟁의 여지가 있습니다. 그러나 나는 개인적으로 그러한 플롯이 아무 것도 없는 유사한 플롯보다 더 나은 가격을 제시한다고 생각합니다.
플롯에는 COLR이 포함되어 있으므로 물론 재산에 약간의 금전적 가치를 추가하지만 이를 염두에 두고도 흥미로운 빌드이기 때문에 더 높은 가격을 가져오는 것 같습니다. 분명히 "흥미롭다"는 것은 매우 주관적이지만 플롯에 실제 기능이 있는 경우는 어떻습니까?
위의 플롯에는 함수가 있습니다.
위 구조를 만든 Conalan Rios는 사용자가 자판기에서 직접 COLR 토큰을 구매할 수 있는 기능을 플롯에 추가했습니다. 이것은 간단해 보이지만 사람들이 자신의 땅에서 직접 소득을 창출하고 얻을 수 있음을 보여줍니다.
앞으로 몇 달 안에 대부분의 Cryptovoxels 플롯에 다양한 기능과 게임이 있을 것으로 예상합니다. 캐스케이드 효과가 있습니다. 더 많은 사람들이 Cryptovoxels에 참여하고 더 흥미로운 구조가 만들어지고 더 많은 사람들을 끌어들이는 식입니다.
보조 제목
평가
세 가지 다른 Cryptovoxels 커뮤니티의 특정 플롯을 주변 환경과 비교하여 조사합니다.
리틀도쿄 커뮤니티 스마트 에스테이트 6채 평가
우리가 조사한 첫 번째 필지는 리틀 도쿄에 있는 6 스마트 에스테이트로 비교적 덜 구별되는 동네로 다른 자산에 대한 좋은 참고 자료가 되었습니다. 정량적 지표는 평균이거나 평균보다 약간 낮습니다.
이 소포에서 눈에 띄는 유일한 지표는 방문객 수와 보유 자산에 걸린 COLR 토큰입니다. 평균보다 약간 높은 434회의 방문이 있으며 플롯에 325개의 COLR 토큰이 있습니다.
6 Smart Estate는 2019년 4월에 0.2931ETH의 가격으로 판매되었으므로 플롯은 Little Tokyo의 시장 평균 가격인 0.0369ETH보다 낮아 시장 평균 가격보다 11.18% 낮습니다.
또한 지난 6개월 동안 필지당 평균 시장 가격이 크게 상승했습니다. 이 플롯이 2019년 4월에 판매되었을 때 각 플롯의 평균 가격은 0.35ETH였습니다. 그리고 이제 플롯당 평균 가격은 6개월 동안 37.17% 증가한 0.48 ETH로 상승했습니다.
실제 구조 자체를 보면 미술관이라는 것을 알 수 있습니다. "Blockchain Art EX"라는 플롯 이름으로 미루어 보아 이곳은 블록체인 미술품 거래를 위해 설립된 미술관임을 짐작할 수 있습니다. 이 플랫폼에서 디지털 아트워크 포트폴리오를 구매, 판매 및 관리할 수 있습니다.
이미지 설명
플롯의 아트 갤러리에서 아트워크를 클릭하면 NFT 아트워크의 세부 정보가 표시됩니다.
벽에 걸린 작품은 NFT(Non-Fungible Token)로 OpenSea를 통해 감상하거나 구매할 수 있습니다. 플롯의 기능은 사용자가 참여하거나 상호 작용할 수 있으므로 그 가치를 더합니다.
이러한 양적 및 질적 지표를 고려한 후 6개의 Smart Estates의 가치는 0.45ETH(최저)에서 0.70ETH(최고) 사이로 추정합니다. 로우엔드 평가(0.45ETH)는 이 자산에 대한 평균 이상의 정량적 지표가 방문자 수라는 점을 고려하고 있습니다.
리틀 도쿄 지역 자체는 많이 찾지는 않지만 대부분의 지역보다 "중앙" 지역에 더 가깝습니다. 하이엔드 밸류에이션(0.70ETH)은 대지의 건물이 미술관으로 사용자의 관심을 끌 수 있다는 점을 고려하고 있습니다. Cryptovoxels의 총 블록 소유자 수가 331개의 서로 다른 지갑이라는 점을 고려하면 일반적으로 하나의 지갑은 1인을 나타내며 434회의 방문은 나쁘지 않습니다.
6 스마트 부동산 최종 평가
로우엔드 밸류에이션: 0.45ETH, 원래 구매가보다 53.53% 높음
하이엔드 밸류에이션: 0.70ETH, 원 구매가 대비 138.83% 상승
"센터" 커뮤니티의 "76 블록 포크" 평가
다음으로 "Center" 커뮤니티에 위치한 "76 Block Fork"의 자산 가치를 평가해 보겠습니다. "Central" 커뮤니티는 사용자가 "Origin City"에 처음으로 진입하고 거기에서 전체 가상 세계에 액세스할 수 있기 때문에 Cryptovoxels 중에서 가장 인기가 있습니다.
이 플롯에 대한 눈에 띄는 정량적 메트릭에는 방문자 수와 토큰 ID 번호가 포함됩니다.
"76 블록 포크" 소포는 그다지 크지도 높지도 않지만 트래픽과 토큰 ID는 가치를 제공합니다. 3084명의 방문자가 있으며 Cryptovoxels에 331개의 지갑만 있다는 점을 고려하면 놀라운 일입니다. 이것은 "중심"과의 근접성 때문일 가능성이 큽니다.
토큰이 생성된 시간을 나타내는 토큰 ID 번호도 플롯에 많은 가치를 추가할 수 있습니다. 토큰 ID는 5이며 이는 Cryptovoxels에서 생성된 다섯 번째 블록임을 의미합니다. 이 초기 블록은 그 가치를 크게 높일 수 있습니다.
자산은 2018년 7월에 0.38 ETH에 마지막으로 판매되었습니다. Cryptovoxels의 현재 로트당 평균 가격이 0.48ETH라는 점을 고려하면 자산 가치가 상승했다는 결론을 빠르게 내릴 수 있습니다. 숫자로 보면 76 Block Fork는 유망해 보이지만 질적 관점에서 보면 몇 가지 포인트를 잃습니다.
부동산 소유자가 흥미로운 것을 짓거나 기능적으로 사용하기로 결정하면 방문객을 끌어들일 수 있고 부동산은 더 가치가 있을 것입니다. 어쨌든 이 자산의 구매 가격은 "센터" 이웃의 이웃 플롯의 평균 가격보다 낮을 뿐만 아니라 모든 Cryptovoxels 플롯의 평균 가격보다 낮습니다.
"Center" 커뮤니티에는 총 63개의 플롯이 있으며 이전 평균 판매 가격은 0.65ETH였습니다. 그러나 "중앙"동네의 필지 소유자 대부분이 활동하지 않는 것을 고려하면 가장 최근에 판매된 15필지의 평균 가격을 취하는 것이 더 정확합니다. "센터" 커뮤니티에서 가장 최근 15개 플롯의 평균 판매 가격은 2.19 ETH였습니다. 이 가격은 76 블록 포크의 초기 구매 가격인 0.38에 비해 467% 상승한 것입니다.
76 블록 포크의 다양한 가치 동인을 검토한 후 블록의 최소 가치는 2ETH이고 구매자가 토큰 ID에 관심이 있다면 최대 가치는 더 높을 수 있다고 안전하게 가정할 수 있습니다.
상위 10개의 토큰 ID에는 트랜잭션 프리미엄이 있고 10-99위 토큰 ID에는 약간의 프리미엄이 있다고 가정합니다. 이를 염두에 두고 높은 방문자 수를 고려하면 이 구획의 고급 평가는 6ETH에 도달할 가능성이 있습니다. 6ETH 평가는 흥미롭거나 기능적인 유틸리티 구조를 구축하여 달성할 수도 있습니다.
76 블록 포크 최종 평가
로우 엔드 밸류에이션: 2ETH, 이는 입찰가보다 426.32% 높다는 것을 의미합니다.
하이엔드 밸류에이션: 6ETH, 이는 구매 가격보다 1487.95% 더 높다는 것을 의미합니다.
"Frankfurt" 지역의 "1 Degauss Fort" 평가
마지막으로 "Frankfurt" 동네에 위치한 "1 Degauss Fort"의 평가를 평가해 보겠습니다. "Frankfurt" 커뮤니티는 Cryptovoxels 중에서 빌드 높이가 가장 높기 때문에 가치가 있습니다.
이 특정 플롯은 그 위에 구축된 것이 없기 때문에 높은 가치가 없는 것으로 보입니다. 그러나 두 가지 주요 정량적 지표(건축 가능 높이 및 방문자 수)를 평가할 때 이 의견을 변경할 수 있습니다.
584명의 방문자 수는 특히 아직 구조물이 없다는 점을 고려하면 인상적입니다. 매우 인기있는 프랑크푸르트 인근의 부지 위치에 많은 방문 수를 돌릴 수 있습니다.
1 Degauss Fort는 32m 높이까지 지을 수 있다는 점에서 특이합니다. Cryptovoxels 세계에서 8개의 다른 블록만이 32m 이상의 높이로 지을 수 있습니다.
이것은 1 Degauss Fort의 빌드 높이가 나머지 1543개 부지의 99%보다 높다는 것을 의미합니다. 이 빌드 높이를 충족하거나 초과하는 다른 구획이 8개뿐인 경우 이를 더 잘 평가할 수 있습니다.
40 Hook Street - 2.1 ETH에 마지막으로 판매됨
2 캐시 로드 - 7 ETH에 대한 마지막 판매
2 Mellow Gardens - 6 ETH에 대한 마지막 판매
1 감마 고속도로 - 1.5 ETH에 대한 마지막 판매
1 캐시 로드 - 2 ETH에 대한 마지막 판매
42 Hook Street - 2.1 ETH에 마지막으로 판매됨
38 Hook Street - 2.1 ETH에 마지막으로 판매됨
39 Hook Street - 1.65 ETH에 마지막으로 판매됨
건축 높이가 32미터 이상인 토지의 평균 판매 가격은 3.05 ETH입니다. 1 Degauss Fort는 2019년 3월에 0.75ETH에 판매되었습니다. 프랑크푸르트 커뮤니티에서 유사한 빌드 높이의 플롯당 평균 가격을 취하면 현재 값이 3ETH 이상이라고 가정합니다.
따라서 3ETH의 가치는 원래 구매 가격(0.75ETH)에서 300% 증가했습니다. 건물 높이와 방문자 수를 제외하고 이 부동산은 수요 측면에서 "중앙" 지역과 경쟁하는 프랑크푸르트 지역에 있습니다.
프랑크푸르트는 현재 총 100개의 플롯을 보유하고 있으며 플롯당 평균 가격은 1.01ETH로 전체 Cryptovoxels 세계에서 가장 비싼 커뮤니티입니다. 아직 이 부지에 아무것도 건설되지 않았기 때문에 더 많은 정성적 지표를 관찰할 수 없었습니다.
0.75ETH의 판매 가격은 프랑크푸르트의 평균 로트 판매가 1.01ETH로 6개월 동안 34.67% 증가했기 때문에 저렴해 보입니다. 빌드 높이가 같거나 더 높은 소포를 비교할 때 가격은 훨씬 더 저렴해 보입니다. 평균 3.05 ETH입니다.
이 수치를 염두에 두고 구매 가격에서 306.67%의 엄청난 이득을 볼 수 있습니다. 자산에 대한 건설이 없더라도 최저 평가액은 2.5ETH 정도, 최고 평가액은 6ETH 정도입니다.
약 2ETH에 판매되는 32m 높이의 다른 작은 자산을 조사하면 아마도 그들의 최저 가치를 결정할 수 있을 것입니다. 하이엔드 밸류에이션은 빌드 높이가 32m인 자산이 매우 적고 빌드 높이가 비슷한 자산이 거의 판매되지 않으며 빌드 높이가 32m 이상인 자산의 최종 판매 가격이 6에 도달했다는 사실에서 비롯됩니다. -7ETH .
이 자산은 더 높은 높이와 더 넓은 면적으로 지어졌지만 오랫동안 다른 32m 이상의 매물이 없다는 점을 고려하면 1 Degauss Fort가 시장에 판매되면 하이엔드 밸류에이션에 도달할 수 있다고 생각합니다. 6ETH .
