メタバース土地の NFT 価値に関する予備調査

3 月には、メタバース トラックでの成功に関する報告が頻繁にありました。 BAYCの親会社であるYuga Labsは、仮想土地の販売とエアドロップ計画を開始し、MetaRPGゲームとAPECoinを開始してYuga Labsのメタバース計画を共同構築すると発表、エスティローダーはBAYCの独占ビューティーブランドパートナーとしてユーザーにNFTを提供する予定である。 Decentraland Metaverse Fashion Week; HSBC は、The Sandbox との提携を発表し、The Sandbox 世界に参入する最初のグローバル金融サービスプロバイダーとなりました。 Facebookが2021年10月に社名を「メタ」に変更すると発表して以来、「メタバース」は多くの業界でホットワードとなっており、Crypto MetaverseプロジェクトはNFTのコアコンポーネントを利用してその権利を確認しており、多くの著名人を魅了しています。有名ブランドとの連携、トークンの評価額の高騰、地価の高騰などがメタバースの急速な発展に貢献しました。

メタバース内の NFT は、主にキャラクターとシーンの 2 つのカテゴリに分類できます。役割はユーザーのデジタルアバターであ​​り、メタバースの活動に参加する主体となります。デジタルウェアラブルデバイスもキャラクターとして分類することができ、現実世界の人々が衣服を通じて個性を発揮するように、私たちもデジタルウェアラブルデバイスを通じて自分自身のイメージをドレスアップすることができます。シーンは土地とその土地に基づいて派生するもの（建物など）です。メタバースの活動を運ぶのは宇宙船です。すべての土地と土地上の建物は常に所有者によって所有されており、それぞれプロットがユニークです。

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(メタバースの看板の例)

副題

CryptoVoxels

副題

Decentraland

副題

The Sandbox

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(プロジェクトキー情報)

上記メタバースプロジェクトのルール設定には多くの違いがあり、土地NFTの価格も大きく異なることがわかりますが、価格に影響を与える要因は何でしょうか?

ここでは、プロジェクト、土地の順に、異なるプロジェクト間の地価と同一プロジェクト内の地価の二次元から比較する。異なるプロジェクト間の土地の価値を決定する主な要因は、土地の総量、収益メカニズム、プラットフォームのトラフィックであり、プラットフォームのトラフィックは多くの場合、プロジェクトの使いやすさ、IP協力の数、シーン構築の豊富さに依存します。 。具体的には：

総土地——価格の上がり下がりは需要と供給の関係で決まりますが、プラットフォーム上の土地が無限に生成できるのであれば、当然土地の価格は上がりませんが、購入できる土地が限られているのであれば、メタバースプラットフォームの生態系がさらに拡大すると、土地も増加します。以前は、より多くのユーザーをメタバースの構築に参加させるために、Cryptovoxels は無制限の土地発行を設定して参加のしきい値を下げました。 2月21日には2022年のロードマップを発表し、これまで設定していた無制限の土地発行の上限を7万件に設定し、オリジンシティの土地買い戻し計画を開始する予定だ。このニュースが発表されると、Cryptovoxels の地権者の信頼が大きく高まり、それに応じて最低価格も上昇しました。

収益の仕組み——ここでは主に、メタバースのランド空間インタラクションに基づくトークン報酬を指します。たとえば、Cryptovoxels は、2022 年 4 月に BOOP トークンをローンチし、ユーザーのランドへの訪問者数に応じて BOOP エアドロップ報酬を 1: の比率で配布すると発表しました。 1. 数十のイベントが開催されています; NFT Worlds の最低価格は、質権ランドマイニングメカニズムにより急激に上昇しています。メタバース資産の収益メカニズムは、土地の価格を決定する重要な要素です。

連携IP数——ますます多くの伝統的な企業、大手知財企業、メタバースプラットフォームが協力しており、そのほとんどが建設用の土地を購入し、メタバース活動の開催を計画しており、これによりしばしばサークル効果が発揮され、プロジェクトの人気が大幅に高まる可能性があります。短期間で地価が高騰する。

ユーザーフレンドリーさ——エンドユーザーのアクセスデバイスに対する要件が低いプラットフォームには、トラフィック上の利点がより多くあります。たとえば、Decentraland は現在 PC 側でのログインのみをサポートしています。自由にプレイするには、専用グラフィック カードを搭載したノートブックまたはハイエンドのデスクトップを使用するのが最適です。ただし、Cryptovoxels は通常のノートブックや携帯電話からアクセスできます。後者の方がユーザーフレンドリーです。

現場体験——実際のメタバースユーザーにとって、仮想現実での没入体験は最も重要です。これは主に、プロジェクトのシーン構築の豊かさと現実的な経験の感覚に依存します。一方で、シーンの構築が豊かであればあるほど、観光客はより楽しい体験をすることができます。一方で、リアルな体験は画面表示速度の高速化と切り離せません。表示の遅延や切断が発生すると、体験が大幅に低下します。同時に、ディセントラランドの 3D 立体スタイルは、クリプトボクセルのボクセル スタイルよりも滑らかです。

メタバース不動産と現実世界の不動産には多くの類似点があり、同じプロジェクトの土地価格を決定する主な要素は、敷地の面積と高さ、地理的位置です。具体的には：

敷地のサイズと高さ——土地の広さが異なるプロジェクトでは、現実世界の不動産と同様の原則で土地の評価が行われ、土地の面積と建物の高さによってその上の建物の敷地の規模が決まり、それが評価の重要な要素となります。土地の価格。

地理的位置——メタバース空間では、実際の買い物と同じように観光や探索がユーザーにとって大きな楽しみであり、目的地に到着した後は周囲の建物の探索に興味を持つことが多いです。そのため、交通が集まる場所に近い土地は観光客が溢れかえりやすく、世界の中心や住宅密集地に近づくほど土地の価格は高くなります。例えば、ディセントラランドやクリプトボクセルズでは、ユーザーは世界の中心（原点）から入場してツアーを開始しますが、当然そこがプラットフォーム上で最大のトラフィックの集まる場所となり、周囲の地価は相対的に高くなります。同様に、周辺地域の環境や隣接する土地の建設もより重要であり、大規模IPに近い土地は地理的な利点を持っています。

メタバースランドNFTを購入する場合、まず土地の総量、収益メカニズム、プラットフォームトラフィック（ユーザーの使いやすさ、IP協力の数、シーン構築の豊富さ）に応じて、上記の次元に基づいてより良いプロジェクトをフィルタリングしてから選択できます。個人のニーズに応じてそれらの中から適切な高さとより良い場所のプロットを選択します。もちろん、上記は土地の価値の評価にすぎません. 土地所有者になると、より多くの選択肢があり、エコロジービルダーになってお気に入りの建物を建ててNFT製品を展示できるだけでなく、土地や建物の賃貸借、広告業務の受託など、収入を得る生産手段としての土地。

適格なメタバース プラットフォームは、仮想アイデンティティ、現実的な社会体験、極めて低い遅延、多様な​​コンテンツ、完全な経済システム、セキュリティと安定性の要件を満たす必要があります。今後数年間、テクノロジーの進歩に伴い、より多くのモデルのメタバース プラットフォームが発売されるでしょうが、高品質のコンテンツ、優れた収益メカニズム、ユーザー エクスペリエンス中心のメタバースを備えたメタバースは、周囲の囲い込みから目立ちやすくなるでしょう。そして最終的には、ユーザーの粘着力が強く、土地資産価値の上昇の勢いが強いです。この有意義で興味深く、トラフィックが豊富な新しい世界では、主要なメタバース プロジェクトがトラフィックをさらに集め、より多くのブランドを惹きつけて定着するでしょう。