文：Morty

我們在元宇宙中生活、社交、遊戲和創造時必須遵循當下元宇宙的「遊戲規則」。而元宇宙地產，便是「規則的載體」。在其中，元宇宙地產賦予了用戶「交互」的權利。用戶可以遵循元宇宙的相應規則，在其中完成價值創造。

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元宇宙地產價值的底層邏輯

元宇宙地產的概念極易理解，因為它在現實世界中是有例可循的。自步入農耕時代以來，地產已經成為人類社會中最為重要的生產資料，所有人類的基礎活動都需要基於地產進行。而元宇宙也是如此。

我們所理解的元宇宙世界是一個虛擬世界，用RobloxCEO Dave Baszucki對於元宇宙的定義來談，元宇宙至少包括以下要素：身份、朋友、沉浸感、低延遲、多元化、隨地、經濟系統和文明。

就像，在11 月16 日Cointelegraph 中文的Focus 中，Enjin 聯合創始人兼CTO Witek Radomski 所提到的「我們有責任嘗試以一種去中心化的公平的方式建立元宇宙」。元宇宙應是有序的，而非一個「用戶即造物主」或者受一個「中心化實體」掌控，元宇宙不是一個可以肆意妄為的虛擬世界。

我們在其中生活、社交、遊戲和創造時必須遵循當下元宇宙的「遊戲規則」。而元宇宙地產，便是「規則的載體」。在其中，元宇宙地產賦予了用戶「交互」的權利。用戶可以遵循元宇宙的相應規則，在其中完成價值創造。

不過，直到如今，元宇宙還是一個不成熟的概念，仍然在不斷發展和演變。通過元宇宙地產，用戶能夠以自己專有的理解和行為豐富元宇宙的概念。

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元宇宙地產的「炒作」和「未來」

不過，我們也要警惕元宇宙地產的炒作熱潮。

眾所周知，元宇宙只是一個非常有趣且新穎的概念。但是很多人在介紹元宇宙時只會提及其在小說《雪崩》中的起源和電影「頭號玩家」，很難再衍生出一些全新的龐大且籠統的概念。 MGA 聯合創始人Sean Yu 在CT 中文上海活動「遇見元宇宙·NFT 世界新浪潮」的分享中提到，元宇宙目前擁有巨大的爭議且我們在短時間內無法給出答案。

並且，如果急於發展元宇宙，由於基礎設施的缺失，我們往往會事倍功半。就像《三體》中的情節，在知道三體人即將降臨之後，人類急於發展航天工業，結果造成了大蕭條。在放棄發展之後，短時間內便發展出了璀璨的文明形態。元宇宙是否也會走這樣的發展路徑，我們不得而知，但值得我們思考並應用在投資策略當中。

除了基礎設施的不足外，元宇宙在發展中出現的另外一個問題也值得我們注意。當一個個打著元宇宙概念的協議推出一個個元宇宙時，另一個問題出現了。就像開發者們推出了各類公鏈一樣，雖然它們直接推動了公鏈市場的繁榮，但是也造就了一個個數據孤島。一個個元宇宙的出現，也會逐步變成一個個生態孤島。隨著元宇宙的數量增多，元宇宙地產的稀缺性也會消失，投資價值將銳減。