Phỏng vấn 10 người lao động ở Dubai: Có người bị yêu cầu ký 'giấy cam kết mạo hiểm tính mạng'
- Quan điểm cốt lõi: Xung đột địa chính trị ở Trung Đông đã gây ra tác động trực tiếp đến hệ sinh thái ngành công nghiệp tiền điện tử ở Dubai, dẫn đến sự phân hóa trong giới chuyên gia. Tuy nhiên, dựa trên vị thế không thể thay thế của Dubai như một trung tâm thương mại quan trọng ở Trung Đông và các chính sách thân thiện với tiền điện tử, đa số người được phỏng vấn vẫn giữ niềm tin vào vai trò trung tâm tiền điện tử khu vực của thành phố này trong trung và dài hạn.
- Yếu tố then chốt:
- Tác động thực tế rõ rệt: Sân bay quốc tế Dubai, khách sạn Burj Al Arab và các địa danh khác bị tấn công, hội nghị Token2049 vì thế bị hoãn đến năm 2027, chỉ số thị trường tài chính địa phương giảm mạnh trong ngắn hạn.
- Phản ứng của giới chuyên gia phân hóa: Một số chuyên gia lựa chọn rời đi hoặc làm việc từ xa do lo ngại về an ninh; một số khác chọn ở lại vì gia đình và tài sản đã định cư tại địa phương; cũng có một số ít người quay trở lại để nắm bắt cơ hội kinh doanh.
- Cơ bản thị trường chưa sụp đổ hoàn toàn: Mức giảm giá giao dịch thực tế bất động sản (khoảng 4%-5%) thấp hơn nhiều so với mức giảm chỉ số chứng khoán liên quan (khoảng 30%), cho thấy thị trường vẫn có sức chống chịu.
- Lợi thế vị trí của Dubai khó có thể thay thế: Là trung tâm thương mại và tài chính của Trung Đông, quy mô thành phố, môi trường ngôn ngữ, sự ổn định chính sách và mức độ thân thiện với tiền điện tử của Dubai thiếu đối thủ cạnh tranh tương đương trong khu vực.
- Hiệu ứng tập trung ngành công nghiệp là then chốt: Việc mở rộng kinh doanh trong lĩnh vực tiền điện tử phụ thuộc cao vào mạng lưới quan hệ trực tiếp, hệ sinh thái ngành công nghiệp và văn hóa cộng đồng ở các thành phố lớn là cực kỳ quan trọng đối với các chuyên gia.
Original | Odaily@OdailyChina)
Author｜jk
Ngày 28 tháng 2 năm 2026, Mỹ và Israel cùng nhau tiến hành cuộc tấn công quân sự vào Iran, Iran ngay lập tức triển khai đòn trả đũa quy mô lớn. Bầu trời Trung Đông trong chớp mắt bị xé toạc bởi những đường tên lửa, những thứ bị đập vỡ không chỉ là cơ sở quân sự trên chiến trường, mà còn là cuộc sống của những người làm trong ngành crypto vừa mới ổn định trên mảnh đất này. Dubai, thành phố được tôn vinh trong những năm gần đây là "Vùng Đất Hứa của Web3", đang đối mặt với một thử thách khắc nghiệt hơn ở khía cạnh thực tế.
Vì vậy, Odaily đã tìm gặp nhiều nhân viên trong ngành crypto đang base tại Dubai, hỏi về trải nghiệm và tình hình gần đây của họ, cũng như kế hoạch cho nơi an cư tiếp theo.
Tình hình hiện tại ở Dubai: Sân bay bị tấn công, khách sạn cháy, tín hiệu phản ứng từ thị trường tài chính và bất động sản chậm trễ
Đối với những người sống ở UAE, Dubai trên một phương diện nào đó đã là chiến trường.
Kể từ khi Iran bắt đầu chiến dịch trả đũa "Lời Hứa Chân Thật", Iran đã phóng hơn hai nghìn tên lửa và máy bay không người lái về hướng Dubai, tên lửa và hệ thống phòng thủ tên lửa đã giằng co trên bầu trời Dubai.
Trên mặt đất, Sân bay Quốc tế Dubai và Khách sạn Burj Al Arab đều đã bị ảnh hưởng, trên Xiaohongshu không thiếu những cảnh tượng nhà ga sân bay quốc tế Dubai bị xuyên thủng bởi mảnh vỡ drone, khói bụi mù mịt, hành khách chạy tán loạn.
Sơ tán khẩn cấp khi Sân bay Quốc tế Dubai bị trúng đạn. Nguồn: X
Khu vực gần kho nhiên liệu Sân bay Quốc tế Dubai bị trúng đạn, nguồn: BBC
Trong cộng đồng người Hoa tại địa phương ở Dubai, mỗi ngày đều có người chia sẻ "Ở chỗ tôi lại nghe thấy tiếng nổ rồi".
Trước đó, Odaily đã đưa tin, tại Khách sạn Fairmont The Palm trên Đảo Cọ, khu vực xa xỉ nhất Dubai, đã xảy ra hỏa hoạn do mảnh vỡ drone rơi xuống, làm 4 người bị thương. (Tôi đã tra cứu khách sạn này, vào mùa thấp điểm, phòng rẻ nhất cũng cần 1500 nhân dân tệ một đêm, vào mùa cao điểm có thể lên tới ba bốn nghìn.)
Nếu chỉ xem tin tức, bạn sẽ cảm thấy không có nơi nào ở Dubai là an toàn.
Phản ứng đầu tiên của người ngoài cuộc là, nếu tình hình đã nghiêm trọng đến mức này, thì thị trường bất động sản sôi động nhất Dubai có phải đều sẽ lao dốc thê thảm? Chúng ta có nên tổ chức di tản kiều bào không?
Thị trường bất động sản và thị trường tài chính thì sao?
Khi chiến dịch trả đũa bắt đầu, Chỉ số Bất động sản Thị trường Tài chính Dubai (DFMREI) đã giảm mạnh từ khoảng 16.000 điểm xuống vùng 11.500-11.700 điểm, chỉ trong vài tuần đã giảm khoảng 30%, khối lượng giao dịch nhà ở cũng giảm 25%-30%. DFMREI từ khoảng 16.140 điểm vào ngày 28 tháng 2, đã giảm xuống khoảng 11.500 điểm vào giữa tháng 3, giảm khoảng 30%, chạm mức thấp nhất kể từ tháng 4 năm 2025, và xóa sổ toàn bộ mức tăng tích lũy của năm 2026. Tính đến ngày 31 tháng 3, DFMREI đóng cửa ở mức 11.721,04 điểm, về cơ bản duy trì ở mức thấp và đi ngang, chưa có dấu hiệu phục hồi rõ rệt.
Chỉ số Bất động sản Thị trường Tài chính Dubai, nguồn: TradingView
Tuy nhiên cần lưu ý rằng, DFMREI là chỉ số chứng khoán theo dõi giá cổ phiếu của các công ty bất động sản niêm yết trên Sàn giao dịch Dubai (như Emaar, DAMAC, v.v.), chứ không phải giá giao dịch bất động sản thực tế. Chỉ số giảm 30% không có nghĩa là giá căn hộ ở Dubai đã giảm 30%; Ở cấp độ giao dịch thực tế, theo tin tức địa phương, trong khoảng thời gian từ 28/2 đến 22/3, giao dịch bất động sản thực tế giảm rõ rệt so với cùng kỳ các năm trước, giá giao dịch trung bình giảm khoảng 4%-5%.
Về phía thị trường tài chính, tính đến ngày 31 tháng 3, thị trường chứng khoán Dubai và Abu Dhabi kể từ khi chiến sự nổ ra vào ngày 28 tháng 2 đã bốc hơi tổng cộng khoảng 1200 tỷ USD giá trị vốn hóa, trong đó Chỉ số tổng hợp Thị trường Tài chính Dubai (DFM) giảm khoảng 16%, thiệt hại khoảng 450 tỷ USD; Chỉ số tổng hợp ADX của Abu Dhabi giảm khoảng 9%, thiệt hại khoảng 750 tỷ USD.
Nhìn từ phản ứng của thị trường, dường như lại không quá nghiêm trọng.
Đồng thời, Sân bay Quốc tế Dubai vẫn đang hoạt động, nhưng chỉ thực hiện lịch trình chuyến bay đã được cắt giảm; Một vụ cháy kho nhiên liệu do máy bay không người lái gây ra vào ngày 30 tháng 3 một lần nữa tạm thời dừng các chuyến bay, chỉ được khôi phục hạn chế vào 10 giờ sáng cùng ngày; Lệnh tạm dừng các chuyến bay đến Dubai của các hãng hàng không châu Âu chính như Lufthansa, Air France, British Airways, v.v. đã được kéo dài đến cuối tháng 3 hoặc thậm chí muộn hơn, một số hủy bỏ kéo dài đến ngày 31 tháng 5.
Hội nghị thượng đỉnh Token2049 Dubai, được cộng đồng crypto biết đến, dự kiến ban đầu diễn ra vào ngày 29-30 tháng 4 năm 2026, với lý do "tác động của sự không chắc chắn liên tục trong khu vực đối với an ninh, du lịch quốc tế và hậu cần vận hành", đã được công bố hoãn đến tháng 4 năm 2027.
Những thông tin mâu thuẫn nhau ập đến, vậy Dubai thực sự trông như thế nào?
Tương lai của thành phố Dubai sẽ đi về đâu? Ngành công nghiệp crypto ở Dubai, có đang chịu đòn giáng không thể đảo ngược không?
Bức tranh chung về những người làm crypto ở Dubai: Người từ quan về quê, kẻ hối hả lên 'chiến trường'
"Người từ quan về quê, kẻ hối hả lên trường thi." Câu nói này trong "Nho Lâm Ngoại Sử" năm xưa, đặt vào năm 2026 đã miêu tả rất tốt cảnh tượng ở Dubai. Nhìn từ phản ứng của những người làm trong ngành crypto mà Odaily thu thập được, có thể chia thành ba loại chính.
Những người bỏ chạy: Một vạn lý do, không bằng một câu lo lắng của bố mẹ
Stella là một nhà phân tích dữ liệu cho một sàn giao dịch tiền điện tử, trụ sở công ty đặt tại Dubai, cô đã làm việc ở Dubai được một năm. Tháng 2 năm nay, cô nhân dịp Tết Nguyên đán đã nghỉ phép năm, vội vã trở về quê nhà ở Hồ Nam để đón một cái Tết ấm cúng cùng bố mẹ.
Nhưng năm mới vừa qua, xung đột địa chính trị đã bùng nổ.
Vào ngày trở về, Stella đã chờ đợi tại sân bay 5 tiếng đồng hồ, chuyến bay đã đặt trước cứ bị hoãn liên tục, cuối cùng bị hủy.
"Những ngày đó giá vé máy bay thay đổi mỗi ngày," cô nói với phóng viên Odaily, "May mắn là cuối cùng công ty đã cho phép tất cả chúng tôi làm việc từ xa, bao gồm cả những đồng nghiệp ở Dubai, không ai đến văn phòng nữa."
Cô nói với phóng viên, ban đầu vẫn muốn tiếp tục tranh vé để trở lại Dubai, nhưng thực sự không thể giải thích với bố mẹ ở nhà. Stella nói, bố mẹ đều đã hơn năm mươi tuổi, và thường xuyên thấy trên WeChat Official Account nói chỗ này nổ chỗ kia không kích, bản thân thực sự không thể để họ lo lắng như vậy.
"Hồi học thạc sĩ ở nước ngoài, gặp phải dịch Covid-19, bố mẹ nhìn số liệu nhiễm bệnh ở địa phương là thức trắng đêm không ngủ được." Sau khi phát hiện xung đột với Iran có xu hướng kéo dài, Stella cảm thấy, dù phải làm việc với múi giờ chênh lệch, cũng không muốn trải qua lại chuyện tương tự nữa.
Stella là người may mắn. Rebecca, làm việc cho một nhà cung cấp dịch vụ hạ tầng crypto, thì là người tranh vé về nước sau khi xung đột xảy ra.
Ngày 6 tháng 3, Bộ Ngoại giao nhắc nhở công dân Trung Quốc mắc kẹt ở Trung Đông, tận dụng cửa sổ khôi phục chuyến bay để tranh thủ thời gian rút lui.
Sau khi xung đột xảy ra, theo Rebecca tiết lộ, giá vé máy bay không tăng quá đắt đỏ, nhưng trong khoảng thời gian đầu khi xung đột mới bắt đầu vẫn cần tranh vé. Đặc biệt là lúc mới xung đột, có tin tức cho rằng "Quân đội Mỹ dựa vào việc ẩn dưới radar máy bay dân dụng để ném bom Iran, do đó không bị phát hiện", vì vậy có một số người lo ngại máy bay dân dụng cũng sẽ trở thành mục tiêu tiềm tàng, đã lái xe hàng giờ từ Dubai đến Oman, quốc gia duy nhất ở Trung Đông không có căn cứ quân đội Mỹ, rồi vòng vo về nước.
Rebecca nói, những người cô quen biết trong khoảng thời gian đó đều đã về nước.
"Lần này thực sự là, đại đa số người Trung Quốc lần đầu tiên tận tai nghe thấy tiếng nổ, ai chịu nổi chứ."
Những người ở lại: Các tiểu vương chưa đi, tôi đi làm gì?
Cũng có một bộ phận đáng kể những người ở lại, trong cuộc phỏng vấn đã bày tỏ thái độ rất lạc quan. Trong vòng vài ngày sau cuộc tấn công của Iran, các nhà lãnh đạo UAE, tức các tiểu vương, đã công khai xuất hiện tại trung tâm thành phố Dubai, trấn an người dân, bày tỏ sự tự tin.
Sau khi xung đột xảy ra, các tiểu vương xuất hiện trong tầm mắt công chúng. Nguồn: Gulf News
Đồng thời, theo báo cáo của The National, nhìn từ số liệu, tính đến ngày 29, UAE có 11 người chết, 178 người bị thương, rất may mắn là không có người Trung Quốc nào. Phần lớn người bị thương là lao động nước ngoài gốc Nam Á, một số ít là quân nhân.
Tiffany, làm việc cho một d
