伯恩斯坦：データセンターREITの実力は指標によって過小評価されている
2026-06-26 12:12
Odaily Planet Daily News バーンスタインのアナリストは調査レポートで、データセンター不動産投資信託（REIT）の実力は往々にして過小評価されていると述べた。これは、従来の評価指標が、数十年にわたってキャッシュフローを生み出すように設計された資本集約型資産の長期的な価値を反映できないことが多いためである。調整後の営業キャッシュフローと開発収益率という2つのセクター指標は、このセクターの成長可能性をより正確に評価することができる。このセクターは、株主への分配を維持しながら、データセンターの計算能力拡大に資金を再投資できることが、重要な強みである。全体として、バーンスタインはデータセンターREITの見通しに対して依然として楽観的な姿勢を崩していない。（金十）
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