Peter Schiff: การจำนองคริปโตอาจเพิ่มต้นทุนการซื้อบ้านและเพิ่มความเสี่ยงในการผิดนัด

Odaily Peter Schiff นักเศรษฐศาสตร์ได้โพสต์บนแพลตฟอร์ม X ว่า โครงสร้างสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ค้ำประกันด้วยสินทรัพย์คริปโตอาจเพิ่มต้นทุนการซื้อบ้านอย่างมีนัยสำคัญ ผู้กู้ไม่เพียงแต่ต้องจ่ายดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบดั้งเดิมเท่านั้น แต่ยังต้องแบกรับดอกเบี้ยของ "สินเชื่อชั้นสอง" ที่ค้ำประกันด้วยสินทรัพย์คริปโตอีกด้วย โมเดลนี้โดยพื้นฐานแล้วเทียบเท่ากับการจัดหาเงินทุน 100% สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งขยายระดับเลเวอเรจและอาจเพิ่มความเสี่ยงโดยรวมในการผิดนัด

ก่อนหน้านี้มีข่าวว่า Coinbase ได้เปิดตัวผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ค้ำประกันด้วยคริปโตตามกฎหมายเป็นครั้งแรก ซึ่งอนุญาตให้ผู้ใช้ใช้ Bitcoin หรือ USDC ในบัญชี Coinbase ของตนเป็นหลักประกันเพื่อชำระเงินดาวน์สำหรับการซื้อบ้าน