原創- Odaily
作者- 夫如何
從去年開始，RWA（真實世界資產）成為Web3 熱門板塊。一些項目也不斷探索，將更多資產引入加密世界，例如房地產。
Odaily最近注意到的項目Parcl，就是其中之一。與其他單一房地產代幣化的項目不同，Parcl 構建了一套地區性的房地產價格指數交易產品，目前已拓展至10 個地區（主要是美國城市），未來將上線中國香港、英國倫敦以及印尼雅加達等城市房地產指數產品。
近期官方宣布將於今年4 月推出代幣PRCL，潛在空投預期下，TVL 持續飆升，目前已超過7,500 萬美元，較年初成長超過3 倍。如何獲得潛在空投機會，Odaily總結了一些方法。
項目概況
Parcl 是基於Solana 公鏈的去中心化房地產指數的衍生性商品平台。
Parcl 的房地產指數與傳統金融的REITs（不動產信託基金）類似，但Parcl 不是將已經成熟的REITs 產品直接進行代幣化，而是通過Parcl Labs 對某個城市地區採集數據點進行計算，創建當前地區的房地產市場價格指數，並由Parcl 開發團隊透過Pyth 預言機在鏈上傳輸。Odaily 註：Parcl Labs 價格資料來源（PLPF）是採用每日提供多個市場和房產類型的住宅房地產每平方英尺的價格估算。
Parcl 先前採用V2 版本已上線運營，Odaily也編譯過相關文章《全解Solana 鏈上RWA 平台Parcl：RWA 如何改變房地產投資？附全流程使用指南》，其中有關產品使用流程方面，本文就不過多贅述，大家有興趣閱讀先前文章進行學習。
Parcl 運行的是V3 協議版本，較先前版本將流動性問題擴展，引入去中心化治理以及保護LPs（流動性質押提供者）和交易者免受市場過度失衡的風控功能，本質上較之前版本從使用者體驗上並無較大差異。
根據產品頁面顯示，Parcl 可交易的房地產市場指數共10 個，其中主要是美國的城市地區。不過近期會上線中國香港、英國倫敦以及印尼雅加達等城市。
目前，Parcl 的交易沒有其他限制條件，高於1 USDT 即可交易。但作者透過觀測其每個地區指數來看，漲跌力度較低，上圖數據顯示為3 個月的10 倍槓桿漲跌率。因此Parcl 更適合大資金且需求資產收益多樣性的投資者，一般投資者可能習慣於加密市場的高波動，對於長線且較穩定的資產可能更傾向於傳統金融市場。
根據DeFiLlama 數據顯示，Parcl TVL 為7,544 萬美元，較年初成長超過3 倍。 Parcl 空投在即，專案的LPs 和交易者變多，這或許是Parcl TVL 成長的核心原因。
預測Parcl 空投標準，或許NFT 持有者有機會獲得空投
根據官方消息，Parcl 在今年4 月推出代幣PRCL，總量為10 億枚，初始社區供應量為7% -8% 。 PRCL 代幣的用途可以總結如下：
數據功能：PRCL 代幣被整合到Parcl Labs API 中，作為獲取高品質住宅房地產數據的門禁機制。
進一步的協議激勵計劃：符合資格的PRCL 持有者有機會參與Perpetual Network Incentives（例如：積分），該計劃將在初始分配事件後不久啟動。
其他代幣經濟學具體內容將在今年3 月正式揭露，Odaily 將持續關注。
如何獲得潛在空投機會，筆者透過查詢Parcl 專案的發展歷史，發現以下可能存在的空投標準。
Parcl 舉辦的積分活動：目前為第二季，該積分活動，採用三個標準，LP 提供者4 積分/美元；交易者2 積分/美元（開倉時計算）；邀請新用戶（新用戶10%積分）。數據顯示，目前有近15 萬人參與活動。
NFT 持有者：Parcl 在2022 年5 月發行的“Homeowners Association”，發行價0.5 SOL，但發行不到半年就跌破發行價；受空投預期影響， 2023 年底價格漲至15 SOL，目前Opensea 上無人售賣。
小結
Parcl 有別於其他RWA 房地產項目，尤其根據其Parcl Labs 開發的房地產市場指數的技術細節來看，團隊較為專業，成員多來自微軟以及知名金融機構等；項目的設計也較為新穎，採用自研指數為根基的衍生性商品交易平台，有別於其他直接代幣化傳統金融資產；Parcl 准入門檻無限制，使大多數Web3 用戶可以直接參與（美國除外），這也促使其更易於擴張。
雖然門檻不受限，但收益受限可能成為其擴張的限制因素之一。由於房地產天然屬性的原因，行情波動相較於加密市場較低，較適合求穩且熟悉房地產的投資者，Web3 用戶的交易熱情可能受阻。
另外，根據Parcl 官方發布的代幣經濟模型，初始供應量僅佔7% -8% ，可能會將部分代幣會獎勵參與交易或添加LP 的模式，吸引更多用戶參與，持續引流。
綜上，Parcl 專案基本面不錯，後續發展要看空投過後的代幣策略。
